Vendita T3 72 mq con garage e 2 balconi a Vichy a 95.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 spazioso di 72mq idealmente situato a Vichy, a pochi passi dal Lago d’Allier. Questo immobile, situato al 3° piano di una residenza sicura, offre un'illuminazione eccezionale e un'atmosfera accogliente. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla cucina abitabile e dal salotto, entrambi dotati di accesso diretto a un balcone che promette momenti di relax. Un ambiente di vita piacevole vi aspetta, ideale per godere delle giornate di sole.
È tempo di scoprire le caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Approfittate di due grandi balconi, di cui uno offre una vista mozzafiato sul Lago d’Allier.
- Un garage privato facilita la vostra quotidianità a Vichy.
- L'appartamento propone due camere spaziose per il comfort di tutta la famiglia.
- Una bagno funzionale e un WC indipendente sono presenti per maggiore praticità.
- Accesso a un ascensore e a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.
Gli spazi di vita di questo appartamento sono progettati per creare un'atmosfera conviviale. Il salotto invita a ricevere amici attorno a una buona cena o a godere di momenti di tranquillità. I balconi, veri e propri punti di forza di questo immobile, costituiscono spazi di vita aggiuntivi dove è piacevole sedersi per godere del clima mite della regione. Ogni camera offre una luce naturale, creando un'atmosfera pacifica propizia al riposo.
Questo immobile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta una reale opportunità di investimento in un'area ricercata. Vichy, famosa per le sue terme e la sua qualità della vita, è un luogo ideale per chi desidera unire attività urbana e natura. I servizi nelle vicinanze, insieme al contesto sereno, massimizzano la vostra qualità della vita. Questa offerta è quindi perfetta per un primo acquisto o un progetto di affitto in una città dinamica.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Auvergne, il comune di VICHY beneficia di una posizione geografica eccezionale, circondata da colline verdi e attraversata dall'Allier. Questa città termale è facilmente accessibile in autostrada, il che la rende un luogo di vita privilegiato.
I punti di interesse nelle vicinanze sono numerosi, con un'offerta ricca di negozi, scuole e trasporti. Il centro città, dinamico e vivace, è pieno di boutique varie, mentre le istituzioni scolastiche di qualità attirano le famiglie. Le infrastrutture di trasporto, come la stazione, facilitano gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La qualità della vita a VICHY è indiscutibilmente un vantaggio. La città offre ampi spazi verdi, come il parco delle sorgenti, ideali per passeggiate in famiglia o tra amici. Inoltre, i servizi sanitari, culturali e sportivi disponibili arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è variegato, con case antiche, appartamenti ristrutturati e nuove costruzioni. Attualmente, la tendenza è in aumento, il che rende questo comune un'opzione interessante per chi desidera acquistare a VICHY. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre regioni francesi.
I vantaggi della città per gli investitori e futuri residenti sono innegabili. La domanda di affitti è in forte crescita, grazie all'attrattiva della regione e all'espansione dei progetti immobiliari. Investire a VICHY può quindi rivelarsi saggio per ottimizzare il proprio patrimonio.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come il festival delle gole dell'Allier, rinforzano l'attrattiva di questa città per i nuovi arrivati. Attività culturali e sportive varie permettono a tutti di integrarsi facilmente.
La gastronomia locale è anche un fattore di attrattiva. I ristoranti, spesso gestiti da chef appassionati, offrono una cucina saporita, valorizzando i prodotti del territorio. Questi piaceri culinari contribuiscono alla gioia di vivere a VICHY.
Infine, la città è impegnata in progetti di sviluppo sostenibile che mirano a preservare il suo ambiente migliorando al contempo le condizioni di vita. È una reale opportunità per le famiglie attente alla propria impronta ecologica.
In sintesi, VICHY continua a sedurre con il suo patrimonio, la sua tranquillità e le sue numerose comodità. La città rappresenta quindi un'ottima scelta per chiunque desideri stabilirsi in un comune che unisce tradizione e modernità.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 72 mq, situato al 3° piano di una residenza sicura, offre il lusso di due ampi balconi con vista sul lago d'Allier, perfetti per godere di momenti di relax. La sua immediata prossimità con il lago e i servizi locali lo rende un immobile ideale non solo per un'abitazione, ma anche per un investimento locativo promettente. Sebbene siano necessari alcuni lavori, questi miglioramenti permetteranno di ottimizzare un potenziale valore considerevole in un quartiere ambito.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
