للبيع شقة T3 بمساحة 72م² مع جراج و2 شرفة في فيشي بسعر 95000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 72 م²
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في شقة T3 فسيحة بمساحة 72م² تقع في فيشي، على بعد خطوات من بحيرة الأليير. تقدم هذه الملكية، الواقعة في الطابق الثالث من إقامة مؤمنة، إضاءة استثنائية وجو دافئ. عند دخولك، ستنجذب فورًا إلى المطبخ المخصص للطعام بالإضافة إلى الصالون، كلاهما مزودان بإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة تعدك بلحظات من الاسترخاء. بيئة حياة مريحة تنتظرك، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
حان الوقت لاكتشاف الخصائص التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- استمتع بشرفتين كبيرتين، إحداهما تقدم إطلالة رائعة على بحيرة الأليير.
- تسهل لك كراج خاص حياتك اليومية في فيشي.
- تقدم الشقة غرفتين نوم فسيحتين لراحة العائلة بأكملها.
- توجد حمام عملي ومرحاض مستقل لمزيد من الراحة.
- الوصول إلى مصعد وقبو لمزيد من التخزين.
تم ترتيب مساحات المعيشة في هذه الشقة بطريقة تخلق جوًا مريحًا. يدعوك الصالون لاستقبال أصدقائك حول وجبة جيدة أو للاستمتاع بلحظات من الهدوء. تعتبر الشرفات، وهي ميزة حقيقية لهذه الملكية، مساحات معيشة إضافية حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ الجيد في المنطقة. كل غرفة توفر إضاءة طبيعية، مما يخلق جوًا هادئًا مناسبًا للاسترخاء.
تمثل هذه الملكية، على الرغم من احتياجها إلى بعض أعمال التجديد، فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة مرغوبة. فيشي، المعروفة بمياهها الحرارية وجودة الحياة، هي المكان المثالي لأي شخص يرغب في الجمع بين النشاط الحضري والطبيعة. تساهم المرافق القريبة، بالإضافة إلى الإطار الهادئ، في تعزيز جودة حياتك. لذلك، فإن هذا العرض مثالي للشراء الأول أو مشروع الإيجار في مدينة ديناميكية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع بلدية فيشي في قلب أوفيرني، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي، محاطةً بتلال خضراء وتقطعها نهر إليير. هذه المدينة الصحية يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
توجد العديد من نقاط الاهتمام القريبة، مع عرض غني من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. وسط المدينة، نشط وحيوي، مليء بالمتاجر المتنوعة، بينما تجذب المؤسسات التعليمية ذات الجودة العائلات. تسهل البنية التحتية للنقل، مثل محطة القطار، التنقل نحو التجمعات الكبرى.
جودة الحياة في فيشي لا شك أنها ميزة. توفر المدينة مساحات خضراء واسعة، مثل حديقة الينابيع، مما يجعلها مناسبة للتنزه مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والثقافة والرياضة المتاحة تضيف غنى للحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي متنوع، مع منازل قديمة وشقق مجددة وبنايات جديدة. حاليًا، تتجه الأسعار نحو الارتفاع، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء في فيشي. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق فرنسية أخرى.
لا يمكن إنكار مزايا المدينة للمستثمرين والسكان المستقبليين. الطلب على الإيجارات يشهد نموًا سريعًا، بفضل جاذبية المنطقة وازدهار المشاريع العقارية. لذا، قد يكون الاستثمار في فيشي فكرة جيدة لتعزيز الثروة.
تُعزز الفعاليات التي تُنظم على مدار السنة، مثل مهرجان وادي إليير، جاذبية هذه المدينة للوافدين الجدد. تتيح الأنشطة الثقافية والرياضية المتنوعة للجميع الاندماج بسهولة.
تُعدّ المأكولات المحلية أيضًا عامل جذب. تقدم المطاعم، التي غالبًا ما تُدار بواسطة طهاة شغوفين، أطباقًا لذيذة، مع التركيز على المنتجات المحلية. تسهم هذه المباهج الطهو في سعادة العيش في فيشي.
أخيرًا، تلتزم المدينة بمشاريع التنمية المستدامة التي تهدف إلى الحفاظ على بيئتها مع تحسين ظروف العيش. إنها فرصة حقيقية للعائلات التي تهتم بأثرها البيئي.
بإيجاز، تستمر فيشي في إغراء الزوار بتراثها، وهدوئها، ووسائل الراحة العديدة. لذا فإن المدينة تمثل اختيارًا ممتازًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تجمع بين التقليد والحداثة.
رأي الوكيل
شقة واسعة بمساحة 72 م²، تقع في الطابق الثالث من مجمع سكني آمن، توفر رفاهية شرفتين كبيرتين تطلان على بحيرة أليه، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. إن قربها المباشر من البحيرة والمرافق المحلية يجعلها عقارًا مثاليًا ليس فقط للمعيشة، بل أيضًا لاستثمار إيجاري واعد. على الرغم من أنه قد يلزم بعض الأعمال، فإن هذه التحسينات ستساعد على تعزيز قيمة كبيرة محتملة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
