Casa familiare 144 mq con giardino di 1878 mq a Rebais a 272.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Villa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Superficie abitabile: 144 mq
- Superficie terreno: 1878 mq
- Riscaldamento: Gas metano e camino a legna
- Giardino: Sì
- Cantina: Sì
- Garage: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare situata nel cuore di Rebais, un vero angolo di pace che unisce comfort e luce. Varcando la soglia, potrete immediatamente percepire un'atmosfera accogliente, perfetta per una vita familiare appagante.
Questa dimora spaziosa offre numerose caratteristiche attraenti:
- Superficie totale di 144m²
- Terreno generoso di 1878m², con giardino alberato
- Ampio soggiorno luminoso con camino a legna
- Quattro camere accoglienti, di cui una al piano terra
- Dotazione moderna: riscaldamento a gas, doppio vetro
Il grande soggiorno è senza dubbio il cuore di questa casa, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre. Immaginate di trascorrere pomeriggi in famiglia riuniti attorno al camino a legna, creando un’atmosfera calda e conviviale. La cucina adiacente, funzionale e spaziosa, è ideale per preparare i vostri pasti e condividere momenti di gioiose riunioni.
Al piano superiore, scoprirete altre tre camere, permettendo a ciascuno di trovare il proprio spazio di riposo. Il bagno moderno e i WC separati apportano un tocco di praticità nella vita quotidiana. Il giardino, vero angolo di verde, è perfetto per godere delle giornate di sole. Con i suoi alberi maturi e le aree giochi, offre un contesto ideale per bambini e adulti che desiderano ricaricarsi.
Questa proprietà è inoltre circondata da tutti i servizi necessari: negozi, scuole fino alla scuola media, il tutto raggiungibile a piedi. Il vicinato tranquillo e familiare aggiunge all'attrattività di questo luogo unico.
Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari in un contesto così privilegiato. Questa casa a Rebais è più di un semplice luogo di vita; è uno spazio dove sarà piacevole vivere, nel cuore di una comunità dinamica. Venite a visitarla, ne rimarrete conquistati!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, REBAIS è una affascinante comune del 77 che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino alla foresta di Ferté-Gaucher e a soli pochi chilometri dalla valle del Grand Morin, questa città offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
REBAIS dispone di una serie di punti di interesse attrattivi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti possono accedere facilmente ai servizi quotidiani, con supermercati, panetterie e ristoranti che contribuiscono a rendere vivace la vita locale.
La qualità della vita a REBAIS è eccezionale grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle strutture sportive. I parchi, i giardini e i sentieri per escursioni offrono belle opportunità per rilassarsi all'aperto. Inoltre, attività culturali e associative arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale a REBAIS sta vivendo una tendenza favorevole, con una diversità di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi sono allettanti per coloro che desiderano comprare a REBAIS, rendendo questa città accessibile a un ampio pubblico, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
Per gli investitori, REBAIS rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo dinamismo crescente e al suo potenziale di sviluppo. L'aumento della domanda locativa e la qualità delle infrastrutture sono elementi che pongono REBAIS come un luogo ideale per investire a REBAIS e garantire un buon rendimento locativo.
La città beneficia anche di un buon accesso alle grandi agglomerazioni circostanti, il che attira professionisti che lavorano a Parigi o nelle città limitrofe. I progetti di riqualificazione urbana in corso aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa comune.
Con la sua convivialità e le sue risorse naturali, REBAIS si afferma come una meta attraente per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto sereno pur rimanendo vicine alle grandi città.
In breve, REBAIS unisce il fascino della campagna alla praticità dei servizi urbani, offrendo un'esperienza di vita armoniosa per i suoi residenti.
Con le sue infrastrutture di qualità, la sua bellezza naturale e la sua atmosfera accogliente, ci sono molte ragioni per considerare l'immobiliare a REBAIS come un'opzione redditizia e piacevole.
Non aspettate oltre per scoprire tutto ciò che questa bella comune ha da offrire e perché non fare il passo di comprare a REBAIS, una scelta di vita che potrebbe trasformare la vostra quotidianità.
L'opinione dell'agente
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