Maison familiale 144 m² avec jardin 1878 m² à Rebais 272000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 2
- Surface habitable: 144 m²
- Surface terrain: 1878 m²
- Chauffage: Gaz de ville et insert bois
- Jardin: Oui
- Cave: Oui
- Garage: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située au cœur de Rebais, un véritable havre de paix qui allie confort et luminosité. En franchissant la porte, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie.
Cette demeure spacieuse offre de nombreuses caractéristiques séduisantes:
- Superficie totale de 144m²
- Terrain généreux de 1878m², avec jardin arboré
- Grand séjour lumineux avec insert bois
- Quatre chambres accueillantes, dont une en rez-de-chaussée
- Equipement moderne : chauffage gaz, double vitrage
Le grand séjour est sans doute la pièce maîtresse de cette maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. Imaginez-vous passer des après-midi en famille réunis autour de l'insert au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine adjacente, fonctionnelle et spacieuse, est idéale pour préparer vos repas et partager des moments de joyeuses retrouvailles.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, permettant à chacun de trouver son espace de repos. La salle d'eau moderne et les WC séparés apportent une touche de praticité au quotidien. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses arbres matures et ses espaces de jeux, il offre un cadre idéal pour les enfants comme pour les adultes souhaitant se ressourcer.
Ce bien est également entouré de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles jusqu’au collège, le tout accessible à pied. Le voisinage calme et familial ajoute à l’attractivité de ce lieu de vie unique.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre si privilégié. Cette maison à Rebais est plus qu'un simple lieu de vie; c'est un espace où il fera bon vivre, au cœur d'une communauté dynamique. Venez visiter, vous serez conquis !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, REBAIS est une charmante commune du 77 qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de la forêt de la Ferté-Gaucher et à seulement quelques kilomètres de la vallée du Grand Morin, cette ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
REBAIS dispose d'un éventail de points d'intérêt attractifs, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents peuvent facilement accéder aux services quotidiens, avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants qui contribuent à dynamiser la vie locale.
La qualité de vie à REBAIS est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. Les parcs, jardins et chemins de randonnée offrent de belles opportunités pour se détendre en plein air. De plus, des activités culturelles et associatives enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à REBAIS connaît une tendance favorable, avec une diversité de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont attractifs pour ceux qui souhaitent acheter à REBAIS, rendant cette ville accessible à un large public, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement.
Pour les investisseurs, REBAIS représente une opportunité intéressante grâce à son dynamisme croissant et à son potentiel de développement. L'augmentation de la demande locative et la qualité des infrastructures sont des éléments qui font de REBAIS un lieu de choix pour investir à REBAIS et assurer un bon rendement locatif.
La ville bénéficie également d'un bon accès aux grandes agglomérations environnantes, ce qui attire des professionnels travaillant à Paris ou dans les villes limitrophes. Les projets d'aménagement urbain en cours renforcent davantage l'attractivité de cette commune.
Avec sa convivialité et ses atouts naturels, REBAIS s'affirme comme une destination attrayante pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre serein tout en gardant une proximité avec les grandes villes.
En somme, REBAIS allie le charme de la campagne et la praticité des services urbains, offrant une expérience de vie harmonieuse pour ses résidents.
Avec ses infrastructures de qualité, sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, il y a de nombreuses raisons de considérer l'immobilier à REBAIS comme une option lucrative et agréable.
N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette belle commune a à offrir et pourquoi pas, faire le pas d'acheter à REBAIS, un choix de vie qui pourrait transformer votre quotidien.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
