Appartamento 4 locali 170 mq con garage ad Aire-sur-la-Lys per investimento a 219000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 170 mq
- Garage : 27 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : 60 mq
- Riscaldamento : Gas di città e legna
- DPE Energia : D (183 kWh/mq/anno)
- Prezzo : 219 000 €
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 4 locali ad Aire-sur-la-Lys, un triplex eccezionale che offre 170 mq di fascino e comfort. Situato vicino a negozi e spazi verdi, incarna l'equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità. Attraversando la porta d'ingresso, verrai accolto da un ampio ingresso di 15 mq che ti offre un'anteprima dello stile di vita confortevole che ti attende.
Continua la tua visita per scoprire:
- Un soggiorno luminoso di 28 mq con pavimento in parquet e camino in marmo, perfetto per momenti conviviali.
- Una elegante sala da pranzo di 26 mq, ideale per ricevere i tuoi cari.
- Due ampie camere di 20 mq ciascuna, ciascuna con bagno privato.
- Un incantevole balcone per godere della vita all'aperto.
- Un ampio garage di 27 mq e una cantina a volta di 60 mq per tutte le tue esigenze di stoccaggio.
Il soggiorno, con la sua luce attraversante, crea un'atmosfera accogliente, mentre il camino a legna aggiunge un tocco di autenticità. La sala da pranzo adiacente è uno spazio perfetto per pasti in famiglia o con gli amici, dove ogni momento diventa speciale grazie all'eleganza dei luoghi. Al piano superiore, le due camere, incantevoli e ben illuminate, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono privacy e comfort.
All'ultimo livello, una grande camera di 20 mq ti accoglie, offrendo possibilità di stoccaggio con un sottotetto adiacente di 15 mq. L'appartamento è anche dotato di tecnologie moderne, tra cui vetri doppi e persiane elettriche, assicurando comfort e sicurezza. L'ambiente esterno, adiacente a un parco, ti garantirà calma e serenità, pur essendo vicino ai principali assi di mobilità. Questo immobile si rivela ideale per una locazione a breve termine, massimizzando il suo potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Pas-de-Calais, la comune offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura preservata e infrastrutture moderne. A pochi passi dai grandi assi stradali, questo luogo connesso facilita l'accesso alle metropoli limitrofe mantenendo un ambiente tranquillo.
Questa località è ricca di punti di interesse, tra cui negozi vari e scuole di qualità. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, garantendo una mobilità fluida per i suoi abitanti.
La qualità della vita in questa città è straordinaria grazie a numerosi spazi verdi e strutture ricreative. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le infrastrutture sportive incoraggiano uno stile di vita attivo.
Il mercato immobiliare ad AIRE SUR LA LYS è in piena evoluzione, attirando così acquirenti potenziali. Le proprietà disponibili vanno dalle case unifamiliari spaziose a eleganti appartamenti fino ai terreni edificabili.
Investire ad AIRE SUR LA LYS rappresenta un'opportunità rara. Con una domanda locativa in aumento, i futuri investitori possono aspettarsi un rendimento interessante migliorando al contempo la qualità della vita dei residenti.
Questo luogo beneficia anche di numerosi servizi di prossimità come centri medici, attività culturali e animazioni locali che vivacizzano la quotidianità degli abitanti.
A pochi passi dai fiumi e dai sentieri escursionistici, questa città affascina per il suo ambiente naturale e i suoi panorami mozzafiato, ideale per gli amanti della natura.
La comune offre un ambiente accogliente per le famiglie, con numerose attività educative e ludiche per i bambini, rafforzando la sua attrattiva.
I progetti di riqualificazione urbana testimoniano l'impegno del comune per migliorare il contesto abitativo e incoraggiare l'installazione di nuove famiglie.
In sintesi, acquistare ad AIRE SUR LA LYS significa optare per un ambiente di vita piacevole, prospettive di investimento promettenti e un accesso privilegiato ai servizi essenziali.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso triplex di 170 mq situato ad Aire-sur-la-Lys unisce volume e fascino con i suoi pavimenti in legno e camini d'epoca, godendo al contempo di una prossimità immediata con il centro città e di un ambiente tranquillo adiacente a un parco. Le tre camere da letto con bagno privato, insieme a un ampio garage di 27 mq, lo rendono una scelta ideale per le famiglie o un potenziale investimento locativo per soggiorni brevi. Approfittate di un immobile unico associato a un potenziale locativo attraente, grazie a moderni comfort come la fibra e doppi vetri recenti.
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