Appartamento 3 locali 75 mq luminoso con balcone Parigi 14 a 700.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : 12,41 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scopri questo appartamento raro di 75m² situato nel 14° arrondissement di Parigi, nelle vicinanze del charmant parco di Montsouris. Situato al 5° piano con ascensore, questo immobile offre una vista libera e una luce naturale abbondante.
L'appartamento è composto da:
- Un ingresso accogliente che porta ai diversi spazi abitativi
- Una cucina separata, ideale per i pasti in famiglia
- Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso a un balcone
- Due camere confortevoli con accesso diretto al balcone
- Bagno funzionale e WC separati
Entrando nell'immobile, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda e conviviale che regna qui. La luminosità è accentuata dalle finestre a doppio vetro, creando così uno spazio tranquillo e sereno nel cuore della città. Il pezzo forte, il soggiorno, è perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici, offrendo anche accesso al balcone, un vero vantaggio per godere delle giornate di sole.
Le due camere di questo appartamento offrono uno spazio di riposo intimo, ognuna beneficiando di una disposizione favorevole per massimizzare la luce naturale. Con lavori di ristrutturazione recenti, questo appartamento garantisce un ambiente di vita moderno e piacevole. A ciò si aggiungono la presenza di una cantina e la possibilità di acquisire un posto auto, completando così questo immobile eccezionale.
Le spese mensili ragionevoli includono riscaldamento, acqua calda e portineria, offrendo un comfort ottimale. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di acquistare un appartamento in un quartiere ricercato, che offre tranquillità e servizi nelle vicinanze. Questo appartamento luminoso è una scelta perfetta per coppie e piccole famiglie alla ricerca di un ambiente di vita piacevole a Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Nei pressi del parco Montsouris, questo appartamento di 75m2 situato al 5° piano combina calma e luminosità grazie alla sua esposizione Sud-Est e ai recenti lavori di ristrutturazione. Il spazioso soggiorno si apre su un balcone piacevole, ideale per godersi le belle giornate, mentre una cantina e un posto auto parking completano questo raro immobile nel pieno centro. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere ambito, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta di investimento a Parigi.
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