Appartement 3 pièces 75 m² lumineux avec balcon Paris 14 à 700 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : 12,41 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cet appartement rare de 75m² situé dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité du charmant parc de Montsouris. Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre une vue dégagée et une lumière naturelle abondante.
L'appartement se compose de:
- Une entrée accueillante qui mène aux différents espaces de vie
- Une cuisine séparée, idéale pour les repas en famille
- Un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon
- Deux chambres confortables avec accès direct au balcon
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
En pénétrant dans le bien, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne ici. La luminosité est accentuée par les ouvrants en double vitrage, offrant ainsi un espace paisible et calme au cœur de la ville. La pièce maîtresse, le salon, convient parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis, tout en offrant un accès au balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Les deux chambres de cet appartement procurent un espace de repos intime, chacune bénéficiant d'une disposition favorable pour maximiser la lumière naturelle. Avec des travaux de rénovation récents, cet appartement vous garantit un cadre de vie moderne et agréable. À cela s’ajoute la présence d’une cave et la possibilité d’acquisition d’une place de parking, complétant ainsi ce bien d’exception.
Les charges mensuelles raisonnables incluent chauffage, eau chaude, et gardiennage, offrant un confort optimal. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier prisé, offrant quiétude et commodités à proximité. Cet appartement lumineux est un choix parfait pour les couples et les petites familles en quête d'un cadre de vie agréable à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
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