Casa 97 mq con ufficio a MAREUIL LES MEAUX ideale per primo acquisto 255000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 97 mq
- Superficie del terreno : 261 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Energia DPE : 70 kWh/mq/anno
- Emissioni CO2 : 6 kgCO2/mq/anno
- Anno di costruzione : Nuovo
- Certificazioni : NF HABITAT
Visita guidata
Scoprite questa casa nuova situata a MAREUIL LES MEAUX, un bene di una superficie di 97 mq su un terreno di 261 mq. Questo modello SAPHIR 100 unisce eleganza e funzionalità, offrendovi un ambiente moderno e piacevole.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, dove i volumi generosi creano un'atmosfera calorosa.
- Spazio aperto e conviviale: cucina integrata perfettamente organizzata
- Ufficio adattabile: spazio per telelavoro separato e pratico
- Tre camere spaziose: ideale per tutta la famiglia
- Bagno confortevole: attrezzature moderne per il vostro benessere
- Conforme agli standard RE2020: costruzione sostenibile che rispetta l'ambiente
La casa si distingue per il suo design moderno, illustrato da un frontone elegante sulla facciata, che porta un tocco di carattere. La luminosità è ottimizzata grazie a ampie aperture che fanno entrare la luce naturale, rendendo ogni spazio abitativo accogliente e caldo.
Al primo piano, le tre camere offrono veri e propri angoli di pace, ideali per riposo e relax. Inoltre, l'ambiente tranquillo e amichevole di MAREUIL LES MEAUX garantisce una qualità della vita incomparabile, rimanendo vicino ai servizi necessari per la vita quotidiana. Questo bene è perfetto per una giovane coppia o come investimento locativo, combinando comfort, modernità e praticità.


Ubicazione della proprietà
Mareuil-lès-Meaux, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è un affascinante villaggio che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della metropoli parigina. Questa posizione geografica offre ai suoi abitanti un ambiente di vita ideale tra la tranquillità della campagna e l'effervescenza urbana, facilitando così il commuting quotidiano verso Parigi.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee di autobus e la stazione ferroviaria vicina consentono di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti, rendendo la vita a Mareuil-lès-Meaux ancora più pratica per chi desidera acquistare a Mareuil-lès-Meaux.
In termini di qualità della vita, Mareuil-lès-Meaux offre un ambiente verde con diversi parchi e giardini. Le famiglie apprezzeranno le attività ricreative disponibili, così come le infrastrutture sportive e culturali. Questa combinazione di vantaggi naturali e attrezzature moderne contribuisce a rendere la città un vero e proprio rifugio di pace.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con tendenze variegate che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti recenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto a quelli delle grandi città vicine, attirando così numerosi acquirenti in cerca di beni immobili di qualità. Investire a Mareuil-lès-Meaux rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano costruire un patrimonio duraturo.
Non mancano i vantaggi di Mareuil-lès-Meaux per investitori e futuri abitanti. Lo sviluppo del tessuto economico locale, il miglioramento delle infrastrutture e l'aumento della domanda residenziale promettono un buon potenziale di valorizzazione per gli investimenti immobiliari.
Inoltre, la prossimità di Meaux, che offre una gamma più ampia di servizi e attività commerciali, rafforza l'attrattiva della città. Mareuil-lès-Meaux si posiziona quindi come un luogo privilegiato per coloro che desiderano coniugare calma e comodità urbane.
Le nuove costruzioni e i programmi immobiliari vanno ad arricchire l'offerta su questo mercato in espansione, permettendo a tutti di trovare il bene che li soddisfi. Comprare a Mareuil-lès-Meaux è quindi un'opzione da considerare seriamente sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, Mareuil-lès-Meaux affascina per il suo ambiente di vita tranquillo, le sue infrastrutture di qualità e il suo mercato immobiliare attraente. Per coloro che stanno considerando di investire a Mareuil-lès-Meaux, è senza dubbio una destinazione da privilegiare.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 97 mq a Mareuil-les-Meaux, su un terreno di 261 mq, offre un design elegante e moderno, con un ampio soggiorno luminoso e uno studio ideale per il lavoro da casa. Situata in un quartiere ricercato, rappresenta un opportunità rara per un primo acquisto o un investimento, con un potenziale locativo interessante. Approfittate delle prestazioni energetiche conformi alla normativa RE2020, garantendo risparmi e comfort sostenibile.

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