Maison 97 m² avec bureau à MAREUIL LES MEAUX idéale premier achat 255000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 261 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Énergie DPE : 70 kWh/m²/an
- Émissions CO2 : 6 kgCO2/m²/an
- Année de construction : Neuf
- Certifications : NF HABITAT
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve située à MAREUIL LES MEAUX, un bien d'une surface de 97 m² sur un terrain de 261 m². Ce modèle SAPHIR 100 allie élégance et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie moderne et agréable.
À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, où les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse.
- Espace ouvert et convivial : cuisine intégrée parfaitement agencée
- Bureau adaptable : espace pour télétravail séparé et pratique
- Trois chambres spacieuses : idéal pour toute la famille
- Salle de bain confortable : équipements modernes pour votre bien-être
- Conforme aux normes RE2020 : construction durable respectant l'environnement
La maison se distingue par son design moderne, illustré par un fronton élégant sur sa façade, apportant une touche de caractère. La luminosité est optimisée grâce à de larges ouvertures qui font entrer la lumière naturelle, rendant chaque espace de vie accueillant et chaleureux.
À l'étage, les trois chambres offrent de véritables havres de paix, idéales pour le repos et la détente. De plus, l'environnement calme et sympathique de MAREUIL LES MEAUX garantit une qualité de vie incomparable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est parfait pour un jeune couple ou comme investissement locatif, alliant confort, modernité et praticité.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 97 m² à Mareuil-les-Meaux, sur un terrain de 261 m², offre un design élégant et moderne, avec un grand séjour lumineux et un bureau idéal pour le télétravail. Située dans un quartier recherché, elle constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel locatif intéressant. Profitez de performances énergétiques conformes à la norme RE2020, garantissant économies et confort durable.
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