Casa 76 mq 5 locali con soffitta abitabile a LE HOULME a 120000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Prezzo attuale: 120000 €
- Superficie abitabile: 76 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Giardino: Sì
- Mansarda: Sì
- DPE Energia: Classe F
- Punteggio DPE Energia: 356 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 76mq situata a Le Houlme, un angolo di serenità in una strada poco trafficata, pur essendo vicina ai servizi. Entrando nel cortile, sarete subito colpiti dal fascino di questa proprietà che vi invita a scoprire il suo interno luminoso e spazioso. Il soggiorno, inondato di luce naturale, offre uno spazio ideale per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici.
Passiamo alla scoperta delle sue caratteristiche uniche:
- Punto forte: un soggiorno luminoso che si apre sulla cucina da personalizzare secondo i vostri gusti.
- Spazi notte: 3 camere potenziali di cui 1 al primo piano e una soffitta da trasformare.
- Bagno: un bagno funzionale da personalizzare per il vostro comfort.
- Esterno: un giardino privato, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Accessibilità: a due passi dai mezzi pubblici, con accesso rapido all'autostrada.
Al primo piano, lo spazio notte è composto da una camera e da uno studio che può facilmente fungere da camera aggiuntiva. Il bagno ergonomico richiede pochi lavori per adattarsi alle vostre esigenze. Salendo al secondo piano, scoprirete un ampio sottotetto spazioso, pronto per essere attrezzato secondo le vostre preferenze, offrendo così la possibilità di due camere aggiuntive.
Questa casa non è solo una struttura, ma un luogo dove si costruiscono i ricordi. Immaginate i vostri bambini che giocano nel giardino o i vostri amici riuniti sulla terrazza. È un'opportunità ideale per un primo acquisto o per un investimento da affittare. Non aspettate oltre per visitare questo gioiello raro che vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e il suo potenziale di personalizzazione. La casa vi aspetta per iniziare una nuova storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata alle porte di Rouen, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento della Senna Marittima. Questo luogo affascinante, dai toni pacifici, si trova vicino alla natura, pur essendo ben collegato dalle strade e dai mezzi pubblici. Gli amanti degli spazi aperti apprezzeranno la varietà dei paesaggi che circondano questa destinazione attraente.
I punti di interesse nelle vicinanze sono molteplici, con negozi di qualità, scuole riconosciute e infrastrutture adeguate. I residenti possono accedere facilmente ai servizi essenziali e beneficiare di attrezzature moderne, rendendo la vita quotidiana molto piacevole. Pertanto, è facile acquistare a LE HOULME per approfittare di questa offerta variegata.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per la presenza di spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini portano una boccata d'aria fresca, essenziale per le famiglie e per gli sportivi. Inoltre, le numerose attività culturali e associative fanno di questo luogo un ambiente vivace e armonioso.
Il mercato immobiliare locale mostra una bella vitalità. I prezzi rimangono ancora abbordabili rispetto alle città vicine, il che attira numerosi acquirenti. Le proprietà sono variegate, spaziando dalle case familiari agli appartamenti moderni, offrendo così una bella opportunità per coloro che desiderano investire a LE HOULME.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa città presenta indiscutibili vantaggi. L'alta domanda locativa, supportata dall'attrattività del territorio e dalla vicinanza a Rouen, garantisce un buon rendimento. Questo luogo rappresenta quindi una scelta saggia per chi cerca di intraprendere un'attività immobiliare a LE HOULME.
Le infrastrutture sportive e culturali sono anch'esse ben sviluppate, permettendo ai residenti di godere di attività varie durante tutto l'anno. Questo comune promuove il benessere e la convivialità, configurandosi così come un ambiente di vita gradevole per tutti i suoi abitanti.
Uniamo questa qualità della vita a un tessuto economico solido: questa località riceve regolarmente investimenti, favorendo lo sviluppo delle imprese locali. I progetti di sviluppo risuonano qui con un futuro promettente per coloro che scelgono di stabilirsi.
In conclusione, questo luogo offre un ampio ventaglio di opportunità ineguagliabili sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il contesto eccezionale e le infrastrutture complete rendono questa destinazione una scelta ideale per ogni progetto immobiliare.
Non perdere l'occasione di scoprire i piaceri di questa città e prendi in considerazione di stabilirti qui; potresti trovare la tua felicità. Il mercato dinamico ben radicato e l'attrattiva crescente della regione sono solo alcuni degli argomenti a favore di un'acquisizione immobiliare di successo in questo comune.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 76 mq, idealmente situata in una via tranquilla a LE HOULME, offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale con una grande soffitta trasformabile in due camere. A pochi passi dalle comodità e dalle scuole, rappresenta una scelta saggia per un investimento locativo o per un primo acquisto. Con accesso rapido alle autostrade A150 e A151, sarete a 15 minuti da Rouen, unendo così tranquillità e connettività.
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