Casa 111 mq con terrazza e terreno edificabile a Saint Denis des Monts 308.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 111 mq
- Terreno: 4181 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 3
- Garage doppio: 39 mq
- Riscaldamento: Elettrico e stufa a pellet 9 kW
- Terrazza: 250 mq
- Costruzione: 2009
- C.U positivo: Giugno 2023
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a un piano situata a Saint Denis des Monts, ideale per una vita familiare tranquilla. Con i suoi 111mq abitabili disposti su un ampio terreno di 4181mq, questa proprietà moderna risalente al 2009 vi invita a un quotidiano armonioso.
All'ingresso, sarete accolti da un hall luminoso che conduce a:
- Un'ampia zona giorno di 52mq che include una cucina attrezzata e fornita, aperta sul soggiorno/sala da pranzo.
- Tre camere confortevoli, perfette per ospitare una famiglia.
- Un bagno moderno con una doccia italiana.
- Una grande terrazza in legno di 250mq che offre una vista libera sulla campagna.
- Un doppio garage di 39mq, incluso un soppalco, ideale per lo stoccaggio.
La zona giorno è inondato di luce naturale grazie a grandi vetrate, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni mattina, immaginate di gustare il vostro caffè contemplando la natura circostante, un vero angolo di pace. La cucina è progettata per essere sia funzionale che estetica, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.
Il giardino, invece, è uno spazio verde propizio al relax, dove i vostri figli possono giocare in tutta serenità. Inoltre, la possibilità di staccare un appezzamento di 1020mq per creare una nuova costruzione offre un potenziale d'investimento interessante. Questa casa è un'opportunità rara sul mercato, coniugando comfort moderno e possibilità di ristrutturazione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di SAINT DENIS DES MONTS si trova in Normandia, nel dipartimento dell'Eure, offrendo un ambiente di vita piacevole ai margini della natura. Vicino alla città di Évreux, questa località beneficia di un facile accesso alle arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso i grandi agglomerati circostanti.
Questo luogo offre una diversità di servizi e comodità, comprendendo negozi locali, scuole e trasporti pubblici efficienti. I residenti possono godere di un vero tessuto commerciale, contribuendo così alla convivialità di questo luogo ambito.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi, parcheggi e strutture sportive, creando un ambiente favorevole al tempo libero. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'offerta di attività per tutte le età, promuovendo uno stile di vita dinamico ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale è in forte crescita, offrendo una varietà di beni che spaziano da case unifamiliari a appartamenti moderni. Se desiderate acquistare a SAINT DENIS DES MONTS, troverete opportunità interessanti per soddisfare le vostre esigenze.
Le tendenze immobiliari testimoniano una forte domanda di locazione, in particolare per gli immobili familiari. Investire a SAINT DENIS DES MONTS appare come una scelta saggia per gli investitori che cercano di beneficiare di un mercato dinamico e in espansione.
Questo luogo offre anche vantaggi significativi per i futuri residenti, come la prossimità ai servizi pubblici, alle infrastrutture mediche e alle strutture educative. Tutto è stato pensato per il comfort dei residenti.
In termini di svago, questa cittadina è circondata da paesaggi pittoreschi, ideali per attività all'aperto. Escursionisti e ciclisti troveranno la loro felicità godendo del fascino bucolico della regione.
Le strutture sportive sono anche presenti, e numerosi eventi culturali e festivi animano la località durante tutto l'anno, rafforzando così il senso di comunità.
Per concludere, la combinazione unica di un'atmosfera rurale e dell'accessibilità alle grandi città fa di questo luogo una meta ideale per famiglie e giovani professionisti. Prendete in considerazione l'idea di stabilirvi qui e scoprite un ambiente di vita eccezionale mentre beneficiate dei vantaggi del mercato immobiliare nelle vicinanze.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 111mq è situata su un terreno di 4181mq, offrendo una grande terrazza in legno di 250mq con una vista aperta sulla campagna, ideale per momenti di relax. Recentemente ristrutturato, il suo padiglione al piano terra favorisce un accesso diretto a un’ampia zona giorno di 52mq, perfetta per ricevimenti familiari. Con la possibilità di staccare un terreno edificabile di 1020mq (CU positivo), questa proprietà rappresenta anche un investimento interessante in un contesto tranquillo a solo pochi minuti da Bourgtheroulde.
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