Casa 132 mq 5 camere con ufficio a Dourdan ideale per smart working 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 132 mq
- Numero di vani : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie terreno : 450 mq
- Indice di prestazione energetica : 70 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica : 6 kgCO2/mq/anno
- Costruzione possibile : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Prezzo attuale : 250000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 132 mq a Dourdan, un vero rifugio situato su un terreno di 450 mq. Appena arriverete, sarete sedotti dal design elegante di questo modello PYROPE 130 4 falde, il cui tetto a quattro falde conferisce un tocco di carattere all'insieme.
Entriamo in questo spazio abitativo luminoso e accogliente:
- Ingresso spazioso che si apre su un ampio soggiorno luminoso
- Cucina pratica, perfetta per i vostri pasti in famiglia
- Ufficio ideale per lavorare da casa
- Quattro camere ben distribuite, tra cui una suite padronale
- Costruzione conforme alla normativa RE2020
Varcando la soglia, scoprirete un'atmosfera accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. L'ampio soggiorno, immerso nella luce naturale, è il luogo ideale per riunirsi in famiglia. La cucina, moderna e funzionale, invita alla convivialità e alla creatività culinaria.
Al piano superiore, le quattro camere offrono uno spazio di riposo senza pari. Tra queste, la suite padronale dispone di un proprio bagno, un vero vantaggio per la vostra intimità. Questa casa unisce armoniosamente comfort, funzionalità ed estetica, creando un ambiente di vita piacevole e pratico.
Non dimentichiamo l'ambiente circostante: situata nelle vicinanze della stazione e dei negozi, questa casa è perfettamente posizionata per un facile accesso ai servizi, mantenendo nel contempo la tranquillità. Le finiture di qualità includono materiali duraturi e un supporto su misura per la ricerca del vostro terreno.
Scoprite subito i vantaggi di questa proprietà: uno spazio abitativo conviviale, una posizione privilegiata e molto altro ancora. Questa casa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Dourdan, offrendo uno stile di vita che combina modernità e comfort.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 132 mq a Dourdan si distingue per il suo design elegante, con un tetto a 4 falde e una disposizione funzionale che include 5 camere e un ufficio per il lavoro da remoto. Situata nelle vicinanze della stazione e dei negozi, offre un potenziale locativo interessante in un quartiere in forte crescita. In conformità con la normativa RE2020, questa costruzione garantisce comfort e risparmio energetico, rendendola una scelta saggia per un investimento sostenibile.
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