Appartamento 67 mq 4 locali senza affacci a Mormant ideale per famiglie 171200€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 171200 €
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Citofono : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 67 mq, idealmente situato a Mormant, a soli 700 metri dalla stazione, con accesso diretto a Parigi gare de l'Est. Immaginiamo insieme la vostra nuova vita in questo contesto tranquillo, nel cuore di un quartiere residenziale pacifico.
In entrando, sarete accolti da un corridoio funzionale con armadio, che vi condurrà verso:
- Un soggiorno luminoso grazie alla sua porta-finestra
- Un balcone piacevole, senza vis-à-vis, perfetto per i vostri momenti di relax
- Una cucina separata, moderna e funzionale, completamente attrezzata
- Tre camere spaziose di circa 10 mq ciascuna, promettendo riposo e intimità
- Infrastrutture sicure, tra cui un citofono a video, per la vostra tranquillità
Continuando la visita, scoprirete un soggiorno accogliente dove la luce naturale inonda lo spazio, invitando alla convivialità. Potrete immaginare ricevimenti tra amici in questo ambiente gradevole, prolungato dall'accesso al balcone. La cucina separata è un vero vantaggio per gli appassionati di gastronomia, offrendo uno spazio per la creatività culinaria.
Il corridoio termina con tre camere, tutte dotate di finestre che offrono un'illuminazione ottimale e una rara tranquillità. Il bagno funzionale e il WC separato aggiungono praticità a questo appartamento. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, con vantaggi come il doppio vetro che garantisce comfort termico e acustico. Con i suoi due posti auto, questa proprietà unisce il comfort alla praticità della vita quotidiana.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Sena e Marna, la graziosa località offre un contesto di vita privilegiato. Vicina alla foresta della Grange, è circondata da paesaggi verdi che invitano al relax e alla passeggiata. Questo comune beneficia anche di una buona accessibilità grazie alle vie di comunicazione che la collegano facilmente a Parigi e alle grandi città vicine, rendendola un luogo ideale per chi lavora nella capitale.
Gli abitanti di questa città godono di una diversità di punti d'interesse. Nel cuore della città, diversi negozi di prossimità offrono un contesto pratico e piacevole per i residenti. Le famiglie apprezzano la presenza di scuole di qualità che coprono tutti i livelli di insegnamento, dalla scuola materna al liceo. Inoltre, i mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo la vita più semplice.
La qualità della vita è spesso messa in evidenza, grazie a numerosi spazi verdi che permettono agli abitanti di rigenerarsi. La località dispone di parchi ben curati, perfetti per le attività all'aria aperta. Con un'ampia scelta di svaghi, dalle strutture sportive alle offerte culturali, ogni membro della famiglia può trovare un'attività che fa al caso suo e partecipare alla vita comunitaria.
Dal punto di vista immobiliare a MORMANT, il mercato è dinamico, con un'offerta variegata di beni che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti contemporanei. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla vicinanza della capitale, attirando così nuovi acquirenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo e lontano dal trambusto urbano. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per beni che offrono superfici generose e giardini, un aspetto importante nella scelta di una nuova residenza.
Investire a MORMANT rappresenta un'opportunità da cogliere per i futuri residenti e gli investitori. Lo sviluppo della città attira nuovi progetti e infrastrutture che andranno a rafforzare la sua attrattiva. Le infrastrutture recenti fanno presagire una forte domanda locativa, soprattutto per famiglie e giovani professionisti in cerca di vivere vicino alla natura pur rimanendo connessi ai centri urbani.
Inoltre, questo luogo offre un contesto di vita dove la serenità e il benessere predominano. I residenti beneficiano di servizi pubblici di qualità, come centri medici e attività comunitarie, rafforzando così il senso di appartenenza. Questo posto è diventato una scelta privilegiata per chi aspira a una migliore qualità della vita.
La vicinanza alle grandi metropoli, combinata con un ambiente naturale attraente, rende questa destinazione una scelta ideale per i nuovi proprietari. Gli investitori sono anche attratti dalla possibilità di affittare beni a prezzi competitivi, garantendo così un buon ritorno sugli investimenti.
In sintesi, acquistare a MORMANT è una decisione strategica per chiunque desideri combinare tranquillità, accessibilità e piacere di vivere. Gli sforzi del comune per dinamizzare questa località testimoniano l'attrattività della regione, trasformando questo luogo in un vero e proprio rifugio di pace a pochi passi da Parigi.
Infine, questa città, con i suoi diversi punti di forza e un contesto di vita gradevole, è il posto ideale per le famiglie in cerca di una nuova casa o per gli investitori che cercano di diversificare in un mercato in piena espansione. Con progetti in corso e un orientamento verso il futuro, ogni residente può veramente prosperare nel cuore di questo comune.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 67 mq, idealmente situato a soli 700m dalla stazione per un accesso rapido a Parigi, beneficia di un contesto tranquillo senza affacci, perfetto per le famiglie. La luminosità del suo soggiorno si apre su un balcone piacevole, mentre le sue tre camere da letto spaziose e la sua disposizione funzionale ne fanno un'opportunità rara sul mercato. Con un prezzo attraente e un potenziale locativo interessante, questo appartamento combina comfort e opportunità d'investimento.

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