T2 56 mq con balcone a Châtenay-Malabry a 249.000 euro, ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 249000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3/4
- Superficie utile : 56 mq
- Balcone : 11 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Scoprite un grazievole bilocale situato a Châtenay-Malabry, nelle immediate vicinanze del Parco della Vallée aux Loups. Questo immobile, idealmente posizionato, vi invita in un contesto di vita sereno, dove comfort e praticità si incontrano.
L'appartamento è composto da:
- Un soggiorno luminoso esposto a Ovest che si apre su un ampio balcone di 11 mq
- Una camera confortevole adatta al riposo
- Una cucina spaziosa per momenti di convivialità
- Un bagno funzionale con WC separati
- Un guardaroba e un ripostiglio per un'ottimizzazione dello spazio
Entrando, sarete accolti da un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale crea un'atmosfera calda. L'ampio balcone, soleggiato, offre una vista libera sulla vegetazione circostante, perfetto per gustare il vostro caffè al mattino o per un aperitivo serale. La cucina, spaziosa, è completamente attrezzata, ideale per preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti nel soggiorno.
La camera, dall'atmosfera dolce e rilassante, si estende con sufficiente spazio per un letto matrimoniale e armadi. Il bagno ben organizzato assicura un momento di relax, mentre i WC separati offrono comfort e funzionalità. Questo immobile è completato da un posto auto assegnato e da una cantina, offrendo soluzioni di stoccaggio pratiche.
La residenza beneficia di un contesto alberato e tranquillo, rafforzato dalla presenza di un custode, che garantisce sicurezza e tranquillità. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita i vostri spostamenti quotidiani. I negozi nelle vicinanze completano questo quadro, rendendo la vostra quotidianità piacevole e pratica.
In sintesi, questo appartamento di 56 mq unisce comfort, tranquillità e praticità, perfetto per una coppia o un professionista alla ricerca di un ambiente di vita verde e vivace. Prendete in considerazione questa opportunità, potrebbe essere la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso bilocale di 56 mq, situato ai margini del Parco della Vallée aux Loups, offre un esposizione a Ovest che garantisce luminosità e vista aperta su un contesto naturale rilassante. Approfittate di un comfort ottimale con un balcone di 11 mq, una cantina e un posto auto in una residenza tranquilla dotata di un custode. Ideale per un investimento locativo, questo appartamento combina tranquillità e accessibilità, vicino ai trasporti e ai servizi.
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