Appartamento T2 di 50 mq al 3° piano a Montereau a 680 € ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile:Appartamento
- Numero di stanze:2
- Numero di camere:1
- Numero di bagni:1
- Numero di WC:1
- Piano:3
- Numero totale di piani:4
- Superficie abitabile totale:50 mq
- Tipo di riscaldamento:Gas
- Consumo energetico:266 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di charme situato nel cuore di Montereau-Fault-Yonne, un vero gioiello che vi attende. Situato al 3° piano di un piccolo edificio tradizionale senza ascensore, questo appartamento di 50 m² promette un'esperienza abitativa piacevole e confortevole.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso pratico che conduce a diversi spazi abitativi, ognuno con il proprio carattere:
- Luminoso soggiorno che offre un'atmosfera accogliente
- Cucina attrezzata e dotata, ideale per preparare i vostri pasti con stile
- Camera confortevole, un vero nido per notti tranquille
- Bagno moderno con doccia funzionale
- WC separato per maggiore praticità nella vita quotidiana
Il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, diventa rapidamente il cuore della vostra nuova vita. Immaginate di accogliere amici o di godervi momenti piacevoli in famiglia in questo spazio armonioso e conviviale. La cucina adiacente, completamente attrezzata, è un vantaggio indiscutibile per gli amanti della gastronomia. Sia che si tratti di un pasto veloce o di una cena elaborata, questo spazio è tanto funzionale quanto estetico.
La camera, d'altra parte, è concepita come un rifugio di pace dove il comfort regna sovrano. La sua generosa dimensione offre ampio spazio per i vostri mobili, mantenendo una fluidità di circolazione. Nelle vicinanze, il bagno moderno garantisce praticità e stile, mentre il WC separato assicura una disposizione funzionale. Questo appartamento possiede tutti i vantaggi di uno spazio urbano, pur mantenendo un ambiente tranquillo, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa.
Inoltre, la sua posizione centrale a Montereau-Fault-Yonne garantisce un accesso rapido a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Approfittate della vicinanza delle scuole e degli spazi verdi per una qualità di vita piacevole e dinamica.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente incantevole abbinato a un comfort ottimale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari di un vero nido nel cuore della città!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 2 locali nel cuore di Montereau offre un esposizione luminosa e un layout funzionale, perfetto per un primo acquisto o un investitore alla ricerca di un potenziale locativo attraente. Situato al 3° piano di un edificio intimo, garantisce un contesto di vita tranquillo pur essendo a pochi passi dalle comodità del centro città. Con un prezzo di 680 €, questo spazio unisce accessibilità e opportunità in un mercato in piena dinamicità.
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