Casa 4 locali 123 mq con giardino a Mareuil les Meaux 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa/Villa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 123 mq
- Superficie del terreno: 422 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Parcheggio: Sì
- Classe energetica DPE: D (154 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare situata nel tranquillo quartiere di Val Fleury a Mareuil-les-Meaux. Ogni angolo di questa casa di 123 m² è stato progettato per offrire un ambiente di vita piacevole e accogliente. In fondo a un vicolo tranquillo, vi aspetta con i suoi numerosi vantaggi che la rendono un vero rifugio.
Scoprite le caratteristiche che fanno di questa casa un luogo di vita ideale:
- Superficie generosa di 123 m² che offre uno spazio confortevole per la vostra famiglia
- Oasi di tranquillità vicino a scuole e negozi per soddisfare tutte le vostre esigenze
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Tre ampie camere da letto al piano superiore, perfette per il riposo di tutta la famiglia
- Giardino intimo di 450 m², ideale per rilassarsi e ricevere
All'ingresso, un accogliente hall vi invita a scoprire il grande soggiorno inondato di luce naturale. Questo spazio di vita caldo è perfetto per accogliere i vostri cari o per momenti di convivialità. La cucina separata, completamente attrezzata e arredate, facilita la preparazione dei vostri pasti in famiglia, mentre il locale lavanderia offre uno spazio funzionale per l'organizzazione quotidiana.
Al piano superiore, la zona notte è composta da tre ampie camere, favorevoli al relax. Ognuna di esse beneficia di una luminosità gradevole e di uno spazio sufficiente per arredare secondo i vostri gusti. L'armadio funzionale e il bagno, dotati di un WC indipendente, aggiungono un tocco pratico alla vita quotidiana. Infine, il giardino intimo vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia per fare giardinaggio, giocare con i bambini o ricevere amici. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente che unisce tranquillità e prossimità ai servizi. Un garage e un posto auto sono inclusi per il vostro comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Mareuil-lès-Meaux, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è un affascinante villaggio che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della metropoli parigina. Questa posizione geografica offre ai suoi abitanti un ambiente di vita ideale tra la tranquillità della campagna e l'effervescenza urbana, facilitando così il commuting quotidiano verso Parigi.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee di autobus e la stazione ferroviaria vicina consentono di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti, rendendo la vita a Mareuil-lès-Meaux ancora più pratica per chi desidera acquistare a Mareuil-lès-Meaux.
In termini di qualità della vita, Mareuil-lès-Meaux offre un ambiente verde con diversi parchi e giardini. Le famiglie apprezzeranno le attività ricreative disponibili, così come le infrastrutture sportive e culturali. Questa combinazione di vantaggi naturali e attrezzature moderne contribuisce a rendere la città un vero e proprio rifugio di pace.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con tendenze variegate che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti recenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto a quelli delle grandi città vicine, attirando così numerosi acquirenti in cerca di beni immobili di qualità. Investire a Mareuil-lès-Meaux rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano costruire un patrimonio duraturo.
Non mancano i vantaggi di Mareuil-lès-Meaux per investitori e futuri abitanti. Lo sviluppo del tessuto economico locale, il miglioramento delle infrastrutture e l'aumento della domanda residenziale promettono un buon potenziale di valorizzazione per gli investimenti immobiliari.
Inoltre, la prossimità di Meaux, che offre una gamma più ampia di servizi e attività commerciali, rafforza l'attrattiva della città. Mareuil-lès-Meaux si posiziona quindi come un luogo privilegiato per coloro che desiderano coniugare calma e comodità urbane.
Le nuove costruzioni e i programmi immobiliari vanno ad arricchire l'offerta su questo mercato in espansione, permettendo a tutti di trovare il bene che li soddisfi. Comprare a Mareuil-lès-Meaux è quindi un'opzione da considerare seriamente sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, Mareuil-lès-Meaux affascina per il suo ambiente di vita tranquillo, le sue infrastrutture di qualità e il suo mercato immobiliare attraente. Per coloro che stanno considerando di investire a Mareuil-lès-Meaux, è senza dubbio una destinazione da privilegiare.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa familiare di 123 m², idealmente situata all'interno di un tranquillo cul-de-sac, che offre un ambiente sereno pur rimanendo vicino a scuole e negozi. Il suo interno spazioso e luminoso, arricchito da un ampio soggiorno che si apre su una terrazza e un giardino intimo, rappresenta un quadro perfetto per momenti di qualità in famiglia. Con un garage e un posto auto, questa proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento in un'area ricercata.
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