Casa 4 locali 177 mq a Hermies con terreno e due garage a 188800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 177 mq
- Superficie terreno : 1174 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto abitabile : Sì
- Riscaldamento : Caldaia a gas di città
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di charme situata nella incantevole comune di Hermies. Con i suoi 177 mq e le sue 4 stanze, questo immobile vi invita a scoprire uno spazio abitativo sia ampio che accogliente. All'arrivo, sarete catturati dai bei volumi che si sviluppano al piano terra. L'ingresso vi conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per i vostri momenti di convivialità.
Continuiamo la nostra visita e scopriamo le caratteristiche principali:
- Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per ricevimenti.
- Cucina attrezzata, perfetta per gli appassionati di gastronomia.
- Tre camere confortevoli, di cui una con bagno privato.
- Doppio vetro in PVC, garantendo comfort termico e acustico.
- Due ampi garage e un giardino tranquillo, completamente recintato.
Proseguendo la nostra esplorazione, scopriamo un ufficio di 14 mq, che offre uno spazio ideale per il lavoro o la lettura. La veranda riscaldata e gradevole estende la casa verso l'esterno, permettendovi di godere delle giornate soleggiate durante tutto l'anno. Al piano superiore, un pianerottolo vi conduce verso tre camere, ognuna progettata per il comfort, e un ripostiglio pratico.
E non perdete il grande attico convertibile al secondo piano, che offre un potenziale di ampliamento secondo le vostre esigenze. Questa casa beneficia anche di un giardino tranquillo, ideale per ricevimenti all'aperto o per attività familiari. La vicinanza a Hermies vi offre un contesto di vita ottimale, con servizi accessibili mantenendo la tranquillità del vostro rifugio di pace.


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Pas-de-Calais, questo comune offre un ambiente di vita tranquillo vicino alle grandi agglomerazioni. Radicata nella tradizione, beneficia di un’accessibilità eccezionale grazie alla sua rete stradale ben sviluppata. Il fascino di questa località è accentuato dai suoi paesaggi verdi, che la rendono un luogo ideale per stabilirsi e godere di un ambiente naturale.
La varietà dei punti di interesse attira numerosi visitatori e futuri residenti. Si trovano negozi vari, riducendo così la necessità di spostamenti per fare la spesa. Anche l'istruzione non è da meno, con diversi istituti scolastici che garantiscono un insegnamento di qualità. Inoltre, il comune dispone di una buona rete di trasporti, facilitando gli spostamenti verso le città vicine.
La qualità della vita in questa città è notevole, grazie a un'ampia scelta di spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi ben curati invitano a passeggiate e attività all'aria aperta, offrendo al contempo un ambiente sereno per le famiglie. I servizi disponibili, come i centri sanitari e le infrastrutture sportive, rafforzano l’attrattiva di questa destinazione per chi cerca una vita quotidiana piacevole.
Attualmente, il mercato immobiliare a HERMIES sta vivendo una dinamica interessante. I prezzi rimangono accessibili, attirando molti acquirenti desiderosi di acquistare una proprietà in un ambiente armonioso. I tipi di beni proposti variano da case tradizionali ad appartamenti moderni, rispondendo così ai diversi bisogni dei potenziali acquirenti.
Per gli investitori, scegliere un immobile in questa località rappresenta un'opportunità da non perdere. Con una forte domanda locativa, questa città è una scelta saggia per generare reddito passivo. Inoltre, il dinamismo del mercato immobiliare promette una valorizzazione del vostro investimento a lungo termine, rendendo l'idea di acquistare a HERMIES particolarmente attraente.
I vantaggi di questa città sono numerosi, spingendo sempre più potenziali abitanti a considerare di stabilirsi qui. L'eccellente qualità della vita, le infrastrutture e l'ambiente accogliente fanno di questo luogo una meta ambita. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno il loro posto, grazie a un'atmosfera conviviale e dinamica.
Vivere qui significa approfittare di un ambiente che combina tranquillità e prossimità ai servizi urbani. Per coloro che desiderano radicarsi in un luogo dove si vive bene, questo comune rappresenta l'opzione ideale. Il suo contesto naturale, i suoi servizi e la sua rete di trasporti pubblici sono elementi che favoriscono il benessere degli abitanti.
Questa località offre quindi numerosi vantaggi per coloro che scelgono di riscoprirla o di mettervi radici. La combinazione di una vita tranquilla e di un mercato immobiliare dinamico la rende un luogo di investimento molto promettente. Così, considerare di investire a HERMIES sarà una scelta oculata per il futuro.
In questo bellissimo contesto, la comunità dinamica offre un ambiente favorevole alla crescita di ogni individuo, il che rafforza ulteriormente la sua attrattività rispetto ad altre città. Gli eventi locali e le iniziative comunitarie stimolano un vero spirito di quartiere, contribuendo così alla convivialità che vi regna.
In sintesi, questo comune si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendolo una meta preferita sia per i neofiti che per gli investitori. Un acquisto immobiliare qui rappresenta non solo un investimento finanziario, ma anche una scelta di vita ponderata e impegnata.
L'opinione dell'agente
Questa casa di carattere di 177 mq a Hermies offre volumi generosi e un giardino tranquillo perfettamente recintato, ideale per le famiglie in cerca di spazio. Il suo potenziale di riqualificazione è accentuato da un grande solaio e due garage, creando molte opzioni per un investitore accorto. Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano combinare comfort e potenziale di ristrutturazione.

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
