Maison 4 pièces 177 m² à Hermies avec terrain et deux garages à 188800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 177 m²
- Surface terrain : 1174 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier aménageable : Oui
- Chauffage : Chaudière au gaz de ville
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de caractère située dans la charmante commune d'Hermies. Avec ses 177 m² et ses 4 pièces, ce bien vous invite à découvrir un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les beaux volumes qui se déploient au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée vous mène à un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
Poursuivons notre visite et découvrons les caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux, idéal pour les réceptions.
- Cuisine aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante.
- Double vitrage en PVC, garantissant confort thermique et acoustique.
- Deux grands garages et un jardin paisible, entièrement clos.
En poursuivant notre exploration, nous découvrons un bureau de 14 m², offrant un espace propice au travail ou à la lecture. La véranda chauffée et agréable prolonge la maison vers l'extérieur, vous permettant de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. A l'étage, un palier vous mène vers trois chambres, chacune conçue pour le confort, et un débarras pratique.
Et ne manquez pas le grand grenier aménageable au second étage, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins. Cette maison bénéficie également d’un jardin calme, idéal pour les réceptions en plein air ou pour les activités familiales. La proximité d'Hermies vous offre un cadre de vie optimal, avec des commodités accessibles tout en préservant la tranquillité de votre havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Pas-de-Calais, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité des grandes agglomérations. Enracinée dans la tradition, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau routier bien développé. Le charme de cette localité est accentué par ses paysages verdoyants, qui en font un lieu idéal pour s’installer et profiter d’un environnement naturel.
La diversité des points d'intérêt attire de nombreux visiteurs et futurs résidents. On y trouve des commerces variés, reléguant ainsi au second plan les déplacements pour effectuer ses courses. L'éducation n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires qui garantissent un enseignement de qualité. Par ailleurs, la commune dispose d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, grâce à un vaste choix d'espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs bien entretenus invitent à la promenade et aux activités en plein air, tout en offrant un cadre serein aux familles. Les services disponibles, tels que les centres de santé et les infrastructures sportives, renforcent l’attrait de cette destination pour ceux qui recherchent un quotidien agréable.
Actuellement, le marché immobilier à HERMIES connaît une dynamique intéressante. Les prix demeurent abordables, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acquérir une propriété dans un cadre harmonieux. Les types de biens proposés varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins divers des potentiels acquéreurs.
Pour les investisseurs, opter pour un bien dans cette localité représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une forte demande locative, cette ville est un choix judicieux pour générer des revenus passifs. De plus, le dynamisme du marché immobilier promet une valorisation de votre investissement sur le long terme, rendant l'idée d'acheter à HERMIES particulièrement attrayante.
Les atouts de cette cité sont nombreux, incitant de plus en plus de potentiels habitants à envisager s’y installer. L'excellente qualité de vie, les infrastructures et l’environnement accueillant font de cet endroit un lieu de vie prisé. Les familles comme les jeunes professionnels y trouveront leur compte, grâce à une ambiance conviviale et dynamique.
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Pour ceux qui souhaitent s'enraciner dans un lieu où il fait bon vivre, cette commune représente l'option idéale. Son cadre naturel, ses services et son réseau de transports en commun sont autant d'éléments qui favorisent le bien-être des habitants.
Cette localité propose donc bien des avantages pour ceux qui choisissent de la redécouvrir ou d'y poser leurs valises. Le mélange d’une vie paisible et d’un marché immobilier dynamique en fait un lieu d'investissement fort prometteur. Ainsi, envisager d'investir à HERMIES sera un choix éclairé pour l'avenir.
Dans ce bel écrin, la communauté dynamique offre un cadre propice à l'épanouissement de chacun, ce qui renforce encore son attractivité face à d'autres villes. Les événements locaux et les initiatives communautaires stimulent un véritable esprit de quartier, contribuant ainsi à la convivialité qui y règne.
En somme, cette commune se distingue par ses multiples atouts, faisant d'elle une destination de choix tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un achat immobilier ici représente non seulement un investissement financier, mais également un choix de vie réfléchi et engagé.
L’avis de l’agent
Cette maison de caractère de 177 m² à Hermies offre des volumes généreux et un jardin calme parfaitement clos, idéal pour les familles en quête d'espace. Son potentiel d'aménagement est accentué par un grenier spacieux et deux garages, créant de nombreuses options pour un investisseur avisé. Située dans un quartier paisible, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant allier confort et potentiel de rénovation.
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