Maison 5 pièces 110 m² à Bonnières 62270 idéale pour investissement locatif à 95500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 1346 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 95 500 €
- Prix au m² : 868,18 €/m²
- DPE Énergie : D (165 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Bonnières, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif. Avec ses 110 m² de superficie, cette villa saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.
À première vue, vous serez captivé par son espace de vie lumineux et accueillant:
- Quatre chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
- Un grand jardin parfait pour des moments de détente en extérieur.
- Un parking permettant de garer facilement votre véhicule.
- Proximité des commodités, rendant votre quotidien facile.
- Un environnement calme, propice à la sérénité.
En entrant, vous constaterez la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, favorisée par de grandes ouvertures. Le séjour, point central de ce bien, se prête à de douces soirées en famille devant un bon film ou des repas entre amis. La disposition judicieuse des espaces favorise une circulation fluide et agréable.
Les chambres, quant à elles, sont conçues pour offrir confort et intimité. Chacune d'elles dispose d'un potentiel d'agencement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin s'impose comme un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tout en permettant aux adultes de profiter de moments de tranquillité au soleil.
En termes d'équipements, la maison bénéficie d'une excellente connectivité avec les commerces et les écoles locales, tout en restant suffisamment éloignée de l'agitation urbaine. C'est un cadre de vie idéal, à proximité des transports pour les trajets quotidiens.
Cette maison représente une opportunité unique d'investissement avec un logement actuellement loué, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition. Avec sa configuration agréable et son emplacement privilégié, elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs avisés.
En conclusion, cette maison à Bonnières est à la fois un investissement pérenne et un cadre de vie convivial, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Pas-de-Calais, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines. Avec un environnement boisé et verdoyant, cet endroit prisé offre un cadre de vie agréable aux familles et aux professionnels en quête de tranquillité.
La commune se distingue par son offre variée en termes de commerces, de services éducatifs et de transports. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, ainsi que plusieurs établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes parents. De plus, les lignes de bus et les infrastructures routières bien développées garantissent une circulation fluide vers les métropoles environnantes.
En matière de qualité de vie, cette cité est particulièrement appréciée pour ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Des parcs bien entretenus invitent à la promenade et aux activités en plein air, tandis que des installations sportives permettent de pratiquer divers sports. La proximité avec la nature offre un cadre apaisant et revitalisant, idéal pour les activités familiales.
Le marché immobilier à BONNIERES se caractérise par un dynamisme notable, avec une diversité de biens à offrir, allant des maisons individuelles aux appartements. La demande croissante s'inscrit dans une tendance haussière, rendant l'investissement dans l'immobilier à cet endroit plutôt attractif. Les acheteurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BONNIERES, les atouts de cette destination sont indéniables. En plus de son accessibilité, la commune affiche une qualité de vie élevée grâce à ses services complets et à son ambiance conviviale. Les prix raisonnables des biens immobiliers en font une option séduisante pour des ménages en quête d'un cadre familial.
Les investisseurs trouveront également un réel potentiel sur ce territoire, avec une forte demande locative en raison de l'attractivité de cet endroit. L'immobilier à BONNIERES représente une opportunité d'accroître son patrimoine dans un environnement porteur. Les projets de développement urbain à l'horizon augmentent l'attrait résidentiel, promettant une valorisation des biens à long terme.
En somme, cette destination mérite le détour pour tous ceux qui souhaitent concilier évasion, tranquillité et vie en communauté. Les nombreux atouts de ce lieu en font une option de choix pour les familles, enjeux du cadre de vie, et pour les investisseurs à la recherche d'opportunités prometteuses.
La commune est aussi le reflet d'un environnement accueillant et solidaire, où il fait bon vivre. Les événements locaux et les initiatives communautaires renforcent le sentiment d'appartenance qui y règne, contribuant ainsi à son charme indéniable.
Pour résumer, cette localité offre un cadre de vie enviable, des infrastructures de qualité, et un marché immobilier en pleine expansion, rendant l'investissement à BONNIERES une décision judicieuse pour l'avenir.
En explorant les possibilités qu'offre cette communauté dynamique, il devient évident que vivre et investir ici, c'est choisir un avenir prometteur dans un cadre agréable et verdoyant.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Bonnières, avec 4 chambres spacieuses, offre un potentiel locatif attractif grâce à un logement déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Située dans un quartier calme et convivial, elle dispose également d'un parking et d'un jardin qui ajoutent une réelle valeur à votre investissement. Avec un prix abordable de 95 500 €, c'est une opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant profiter du dynamisme du marché local.
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