منزل 5 غرف 110 م² في بونيري 62270 مثالي للاستثمار الإيجاري بسعر 95500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة المعيشية : 110 م²
- مساحة الأرض : 1346 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر : 95 500 €
- السعر للمتر المربع : 868,18 €/م²
- شهادة كفاءة الطاقة : D (165 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر المكون من 5 غرف الواقعة في بونير، والتي تقدم مساحة معيشة مثالية للأسرة أو للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار. مع مساحة 110 م²، ستجذبك هذه الفيلا بأجوائها الدافئة والألفة.
من النظرة الأولى، ستأسرك مساحتها المعيشية المضيئة والترحيبية:
- أربع غرف نوم فسيحة لاستقبال العائلة والأصدقاء.
- حديقة كبيرة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
- موقف سيارات يتيح لك ركن مركبتك بسهولة.
- قربها من المرافق، مما يجعل حياتك اليومية سهلة.
- بيئة هادئة، مناسبة للسكينة.
عند دخولك، ستلاحظ الإضاءة الطبيعية التي تملأ كل غرفة، بفضل النوافذ الكبيرة. تعكس غرفة المعيشة، المحور المركزي لهذه الملكية، أوقاتاً دافئة مع العائلة أثناء مشاهدة الأفلام أو تناول الوجبات مع الأصدقاء. التوزيع المدروس للمساحات يسهل الحركة بشكل لطيف ومريح.
الغرف مصممة لتقديم الراحة والخصوصية. تتمتع كل غرفة بإمكانية ترتيب حسب رغباتك. في الخارج، تبرز الحديقة كملاذ حقيقي للسلام حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان، مما يتيح للبالغين الاستمتاع بلحظات هادئة تحت الشمس.
فيما يخص المرافق، تستفيد المنزل من اتصال ممتاز بالأسواق والمدارس المحلية، مع كونها بعيدة بما يكفي عن صخب المدينة. إنه إطار حياة مثالي، بالقرب من وسائل النقل للرحلات اليومية.
يمثل هذا المنزل فرصة فريدة للاستثمار مع عقار مؤجر حالياً، يضمن عوائد منتظمة منذ الشراء. مع تكوينه المريح وموقعه المميز، سيجذب كل من الأسر والمستثمرين الأذكياء.
في الختام، يعتبر هذا المنزل في بونير استثماراً دائماً وبيئة معيشة ودية، تجمع بين الراحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة باس دو كاليه، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. مع بيئة مشجرة وخضراء، توفر هذه المنطقة المحبوبة إطار حياة مريح للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء.
تتميز البلدية بتنوعها في عروض التجارة والخدمات التعليمية ووسائل النقل. يوجد بها متاجر كبيرة، ومخابز، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش للشباب العائلي. بالإضافة إلى ذلك، تضمن خطوط الحافلات والبنية التحتية الطرقية المتطورة حركة مرورية سلسة نحو المناطق الحضرية المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تحظى هذه المدينة بالتقدير بشكل خاص لمناطقها الخضراء ومرافقها الترفيهية. تدعو الحدائق المحافَظ عليها بشكل جيد إلى التجول والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تتيح المنشآت الرياضية ممارسة مختلف الرياضات. القرب من الطبيعة يوفر بيئة مهدئة وم revitalizing، مما يجعلها مثالية للأنشطة الأسرية.
يتميز سوق العقارات في بونيير بديناميكية ملحوظة، مع تنوع الممتلكات المعروضة، من المنازل المستقلة إلى الشقق. تتماشى الطلب المتزايد مع اتجاه تصاعدي، مما يجعل الاستثمار في العقارات في هذا المكان جذابًا للغاية. يمكن للمشترين العثور على فرص مثيرة، سواء للإقامة الرئيسية أو كمسكن ثانوي.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في بونيير، فإن مزايا هذا المكان لا يمكن إنكارها. بالإضافة إلى سهولة الوصول، تتمتع البلدية بجودة حياة عالية بفضل خدماتها المتكاملة وأجوائها الودية. الأسعار المعقولة للعقارات تجعلها خيارًا جذابًا للأسر الباحثة عن بيئة عائلية.
سيجد المستثمرون أيضًا إمكانات حقيقية في هذه المنطقة، مع طلب قوي على الإيجارات بسبب جاذبية هذا المكان. تمثل العقارات في بونيير فرصة لزيادة الثروة في بيئة واعدة. تزيد مشاريع التطوير الحضري المستقبلية من جاذبية الإقامة، مما يعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
باختصار، هذا المكان يستحق الزيارة لكل من يرغب في الجمع بين الهروب والهدوء والحياة المجتمعية. تجعل المزايا العديدة لهذا المكان خيارًا مثاليًا للعائلات، في ظل أهمية إطار الحياة، وللمستثمرين الذين يبحثون عن فرص واعدة.
تُظهر البلدية أيضًا انعكاسًا لبيئة رحبة ومتعاطفة، حيث يسهل العيش. تعزز الفعاليات المحلية والمبادرات المجتمعية شعور الانتماء السائد، مما يساهم في سحرها الذي لا يمكن إنكاره.
للتلخيص، توفر هذه المنطقة إطار حياة ممتاز، ومرافق عالية الجودة، وسوق عقاري في ازدهار، مما يجعل الاستثمار في بونيير قرارًا حكيمًا للمستقبل.
عند استكشاف الفرص التي تقدمها هذه المجتمع الديناميكية، يصبح واضحًا أن العيش والاستثمار هنا يعني اختيار مستقبل واعد في إطار مريح وخضر.
رأي الوكيل
هذه المنزل المكون من 5 غرف في بونييرز، مع 4 غرف نوم واسعة، يوفر إمكانية تأجير جذابة بفضل وجود سكن مؤجر بالفعل، مما يضمن دخلاً فورياً. يقع في حي هادئ وودود، كما أنه يحتوي على موقف سيارات وحديقة تضيف قيمة حقيقية لاستثمارك. مع سعر معقول يبلغ 95,500 €، فهي فرصة يجب انتهازها للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من حيوية السوق المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
