Ufficio di 145 mq a Louvres con spazio di stoccaggio a 1735 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie totale : 145 mq
- Spazio magazzino : 65 mq
- Spazio ufficio : 40 mq
- Mezzanino : 40 mq
- Accesso : 24h/24 e 7j/7
- Porta sezionale : 3.6m x 4.2m
- Porta di servizio : 1m x 2.1m
- Riscaldamento : Elettrico e climatizzazione reversibile
- Accesso disabili : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo locale di uffici e magazzini di 145m², idealmente situato nel parco aziendale sicuro di Storage24 a Louvres. Attraverso questa visita, lasciatevi sedurre da uno spazio pensato per la vostra attività professionale e logistica.
Appena entrerete, sarete accolti da un ampio spazio che si divide armoniosamente tra uffici e area di stoccaggio:
- Spazio di stoccaggio spazioso di 65m², in grado di ospitare fino a 3T/m² di materiale sul pavimento.
- Ufficio confortevole di 32m², sicuro con servizi privati.
- Mezzanino pratico di 40m², in grado di sostenere fino a 0.35T/m² di materiale, situato a 3m dal pavimento.
- Attrezzatura moderna che comprende riscaldamento elettrico e climatizzazione reversibile.
- Accesso 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 al parco, offrendo così una flessibilità totale per i vostri orari di lavoro.
Non appena entrate nel locale, l'atmosfera professionale è palpabile. Gli spazi sono accuratamente organizzati per massimizzare la funzionalità mantenendo un ambiente gradevole. La luce naturale inonda l'ufficio, creando un ambiente di lavoro ispiratore.
Questo locale di 145m², in perfette condizioni, beneficia di un'isolamento ottimale grazie al suo rivestimento a doppia pelle. Progettato per soddisfare le normative RT 2012, garantisce una performance energetica notevole, con un DPE energia di classe A. La posizione a Louvres, vicina a Parigi, conferisce un facile accesso alle infrastrutture di trasporto e ai servizi necessari per facilitare la vostra attività quotidiana.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, la graziosa città di Chennevières-les-Louvres (95380) beneficia di una posizione geografica privilegiata. A pochi chilometri dalla capitale, offre un ambiente di vita tranquillo, pur essendo vicina all'effervescenza parigina.
Chennevières-les-Louvres si distingue per i suoi punti di interesse diversificati. I residenti possono godere di negozi di prossimità, scuole di qualità e di una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso alle grandi metropoli vicine.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi adatti a passeggiate in famiglia e attività sportive. I servizi pubblici, così come le strutture ricreative, contribuiscono a fare di questa città un luogo dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare a Chennevières-les-Louvres si caratterizza per un'offerta varia di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari con giardini. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli dei comuni circostanti, rendendola una destinazione ambita.
Per coloro che desiderano investire a Chennevières-les-Louvres, la città presenta reali opportunità. La domanda di affitti è in crescita, attirando sempre più acquirenti e investitori.
I diversi progetti di sviluppo urbano in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare a Chennevières-les-Louvres, rendendo il futuro di questa città molto promettente.
Acquistare a Chennevières-les-Louvres significa scegliere un ambiente di vita ideale, facendo al contempo una scelta di investimento oculata. La forte dinamica demografica ed economica della città assicura un alto potenziale di valorizzazione degli immobili.
In sintesi, Chennevières-les-Louvres combina un ambiente tranquillo, servizi di qualità e un mercato immobiliare attraente, rendendola una destinazione imperdibile per vivere o investire nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato in un parco commerciale chiuso a Louvres, questo locale di 145 m² offre un accesso 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, ideale per ottimizzare la tua attività professionale. Con uno spazio di stoccaggio in grado di accogliere fino a 3T/m², unisce funzionalità e modernità grazie ai suoi equipaggiamenti all'avanguardia come il condizionamento reversibile e l'illuminazione a LED. Questo immobile rappresenta una opportunità d'investimento interessante con un affitto competitivo, pronto a generare reddito non appena occupato.
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