Bureau de 145 m² à Louvres avec espace de stockage et bureau à 1735 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local d'activités
- Surface totale : 145 m²
- Espace entrepôt : 65 m²
- Espace bureau : 40 m²
- Mezzanine : 40 m²
- Accès : 24h/24 et 7j/7
- Porte sectionnelle : 3.6m x 4.2m
- Porte de service : 1m x 2.1m
- Chauffage : Électrique et climatisation réversible
- Accès PMR : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce local de bureaux et entrepôts de 145m², idéalement situé dans le parc d'activités sécurisé de Storage24 à Louvres. À travers cette visite, laissez-vous séduire par un espace pensé pour votre activité professionnelle et logistique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui se divise harmonieusement entre bureaux et zone de stockage:
- Espace de stockage spacieux de 65m², capable d'accueillir jusqu'à 3T/m² de matériel sur le radier.
- Bureau confortable de 32m², sécurisé avec des toilettes privatives.
- Mezzanine pratique de 40m², pouvant supporter jusqu'à 0.35T/m² de matériel, située à 3m du sol.
- Equipement moderne comprenant un chauffage électrique et une climatisation réversible.
- Accès 24h/24 et 7j/7 au parc, offrant ainsi une flexibilité totale pour vos horaires de travail.
Dès que vous pénétrez dans le local, l'atmosphère professionnelle est palpable. Les espaces sont soigneusement agencés pour maximiser la fonctionnalité tout en étant agréables. La lumière naturelle inonde le bureau, créant un environnement de travail inspirant.
Ce local de 145m², en parfait état, bénéficie d'une isolation optimale grâce à son bardage double peau. Conçu pour répondre aux normes RT 2012, il assure une performance énergétique remarquable, avec unDPE énergie de classe A. L’emplacement à Louvres, proche de Paris, confère un accès aisé aux infrastructures de transport et aux commodités nécessaires pour faciliter votre activité quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la charmante ville de Chennevières-les-Louvres (95380) bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques kilomètres de la capitale, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'effervescence parisienne.
Chennevières-les-Louvres se distingue par ses points d'intérêt diversifiés. Les habitants profitent de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'un réseau de transports en commun qui facilite l'accès aux grandes métropoles avoisinantes.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices aux balades en famille et aux activités sportives. Les services publics, ainsi que les équipements de loisirs, contribuent à faire de cette ville un lieu où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à Chennevières-les-Louvres se caractérise par une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins. Les prix sont attractifs par rapport à ceux des communes environnantes, ce qui en fait une destination prisée.
Pour ceux qui souhaitent investir à Chennevières-les-Louvres, la ville présente de réelles opportunités. La demande locative y est en croissance, attirant de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs.
Les différents projets de développement urbain à venir renforcent encore l'attractivité de l'immobilier à Chennevières-les-Louvres, rendant l'avenir de cette ville des plus prometteurs.
Acheter à Chennevières-les-Louvres, c'est choisir un cadre de vie idéal, tout en faisant le choix d'un investissement judicieux. La forte dynamique démographique et économique de la ville assure un fort potentiel de valorisation des biens immobiliers.
En résumé, Chennevières-les-Louvres combine un environnement paisible, des services de qualité et un marché immobilier attractif, faisant d'elle une destination incontournable pour vivre ou investir dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
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