Studio 33 mq con loggia esposta a Est nel quartiere Epinettes a Parigi 17 a 343.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 33 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ascensore : Sì
- Loggia : Più di 6 mq
Visita guidata
Scopri questo affascinante monolocale di 33 m² situato nel dinamico quartiere delle Epinettes a Parigi. A due passi dalla Cité des Fleurs e a solo 170 metri dalla stazione 'Guy Môquet' (Linea 13), questo appartamento ti immerge nella vita parigina garantendo al contempo una tranquillità apprezzabile.
All'interno, il monolocale si compone dei seguenti elementi:
- Superficie generosa di 33 m² che offre numerose possibilità di arredamento
- Ampio soggiorno di oltre 21 m² che integra una zona notte confortevole
- Loggia luminosa esposta a Est di oltre 6 m², perfetta per le tue mattine soleggiate
- Le spese includono acqua e riscaldamento, facilitando la tua quotidianità
- Residence sicuro con videosorveglianza, codice d'accesso e portineria
Entrando in questo monolocale situato al 4° piano di un condominio ben tenuto, sarai accolto da un'atmosfera calda. L'ingresso, dotato di pratici armadi, ti guida verso un soggiorno inondato di luce naturale, grazie alle sue grandi finestre che abbracciano la vista sugli edifici haussmanniani. La cucina, arredata e attrezzata, si integra armoniosamente pur rimanendo funzionale. Il bagno e i WC separati aggiungono un ulteriore comfort a questo spazio abitativo già ottimizzato.
Il quartiere delle Epinettes ti conquisterà con la sua vita animata, costellata di negozi di qualità, bar e ristoranti accoglienti, oltre a spazi verdi ideali per passeggiate. Ottimamente situato vicino ai mezzi di trasporto pubblico, questo monolocale offre un contesto abitativo pratico e apprezzato. Con un potenziale evolutivo per lavori di ristrutturazione, questo bene rappresenta un occasione rara da cogliere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere delle Epinettes, questo monolocale di 33 m², a soli 170 m dalla stazione 'Guy Môquet', beneficia di una posizione privilegiata con tutte le comodità nelle vicinanze. Al 4° piano di un condominio sicuro, offre una loggia orientata a Est ideale per godere della luce del mattino, rimanendo in un contesto tranquillo e curato. Con lavori da prevedere, questo immobile ha un grande potenziale di ristrutturazione per soddisfare le esigenze di un investitore o di un primo acquirente in cerca di uno spazio evolutivo.
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