Studio 33 m² avec loggia exposée Est dans le quartier des Epinettes à Paris 17 à 343000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 33 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loggia : Plus de 6 m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio d'une pièce de 33 m² situé dans le quartier dynamique des Epinettes à Paris. À deux pas de la Cité des Fleurs et à seulement 170 mètres de la station 'Guy Môquet' (Ligne 13), cet appartement vous plonge dans la vie parisienne tout en garantissant une tranquillité appréciable.
À l'intérieur, le studio se compose des éléments suivants:
- Superficie généreuse de 33 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Séjour spacieux de plus de 21 m² intégrant un coin nuit confortable
- Loggia lumineuse exposée à l'Est de plus de 6 m², parfaite pour vos matins ensoleillés
- Charges incluent l'eau et le chauffage, facilitant votre quotidien
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, digicode et gardienne
En pénétrant ce studio situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'entrée, équipée de rangements pratiques, vous guide vers un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui enlacent la vue sur les immeubles haussmanniens. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement tout en restant fonctionnelle. La salle de bain et les WC séparés apportent un confort supplémentaire à cet espace de vie déjà optimisé.
Le quartier des Epinettes vous séduira par sa vie animée, ponctuée de commerces de qualité, de bars et restaurants conviviaux, ainsi que d'espaces verts propices aux balades. Idéalement situé à proximité de transports en commun, ce studio offre un cadre de vie pratique et apprécié. Avec un potentiel évolutif pour des travaux d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare à saisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
