Appartamento T2 47 mq con balcone e posto auto a Moulins a 450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Residenza sicura : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio privato : Sì
- Prezzo attuale : 450 €
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento T2 di 47 mq, situato al 21 di rue Danton a Moulins. Non appena varcate la soglia, sarete accolti da un luminoso soggiorno, vero cuore di questo appartamento, che offre accesso diretto a un affascinante balcone. Immaginate di gustarvi il vostro caffè del mattino in questo spazio pervaso da luce naturale, godendo di una vista rilassante.
L'appartamento è composto anche da:
- Una mini-cucina funzionale con un ripostiglio attiguo per ottimizzare lo spazio.
- Un ingresso dotato di un armadio a muro per una sistemazione pratica.
- Una camera da letto confortevole con un armadio a muro per riporre le vostre cose.
- Un bagno separato e toilette distinte per maggiore comodità.
- Un posto auto privato all'interno di una residenza sicura con custode.
Questo T2 è ideale per una giovane coppia o un investitore in cerca di un immobile in perfette condizioni. L'appartamento si trova al secondo piano, offrendo una tranquillità notevole, pur essendo vicino ai servizi della città. La decorazione interna calda invita al relax e l'armonia degli spazi rende questo luogo un accogliente rifugio.
La costruzione è recente e dispone di sicurezze moderne come un cancelletto elettrico per garantire la vostra sicurezza. Gli spazi abitativi sono sapientemente organizzati e apprezzerete la separazione tra aree giorno e notte, garantendo intimità e comfort. Questo immobile raro sul mercato è un'opportunità da non perdere, sia per la sua estetica che per la sua posizione privilegiata. Non aspettate oltre per realizzare il vostro progetto di vita in questo appartamento che unisce stile, comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Auvergne, la comune di MOLLE beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi verdeggianti e da una ricca cultura locale. Vicino alla foresta di Comte, questo luogo è facilmente accessibile grazie alle sue connessioni stradali e ferroviarie, rendendo le grandi metropoli a portata di mano.
La città è ricca di punti d'interesse, con negozi variegati, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I mercati locali all'aperto e le botteghe artigianali aggiungono una dinamica vivace alla vita quotidiana, perfetti per coloro che desiderano acquistare a MOLLE.
Per godere di una qualità della vita ottimale, la comune offre numerosi spazi verdi, parchi e giardini. I servizi pubblici sono efficaci e le varie attività ricreative disponibili sono adatte a tutte le età, mettendo così in risalto il benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare locale mostra una dinamica interessante, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti in centro città alle case in periferia. La tendenza attuale indica un forte interesse per l'immobiliare a MOLLE, attirando un ampio ventaglio di acquirenti e inquilini, il che rafforza il suo fascino sul mercato.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa città presenta diversi vantaggi notevoli. Con una forte domanda di affitti, investire a MOLLE diventa un'opzione saggia per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare o di fare un primo acquisto. I prezzi rimangono competitivi, offrendo opportunità di accesso alla proprietà.
Eventi culturali e attività comunitarie rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di vivere qui. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale, ideale per formare una famiglia o godere di una vita attiva.
La gastronomia locale e le specialità della regione fanno anche parte integrante dell'esperienza di vita, con ristoranti apprezzati che conquistano i buongustai. La ricchezza dell'offerta culinaria è un indubbio vantaggio per i nuovi arrivati.
La città è anche conosciuta per il suo patrimonio storico, con monumenti che raccontano il suo passato. Esplorare questi luoghi emblematici offre una connessione arricchente con la storia e la cultura, rendendo la vita qui ancora più attraente.
Insomma, MOLLE è una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi in una comune ricca di storia e opportunità. Che si tratti di viverci o di investire, questo luogo saprà affascinare tutti coloro che cercano un ambiente di vita piacevole.
Andate, scoprite questa località affascinante e lasciatevi sedurre dalla sua atmosfera calorosa.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 luminoso di 47 mq a Moulins, che offre un balcone privato perfetto per godere delle giornate di sole. Situato in una residenza sicura con portinaio, questo immobile è ideale per un investimento locativo con un eccellente potenziale di redditività a soli 450 € al mese. Approfittate della vicinanza ai servizi mantenendo un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
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