Appartement T2 47 m² avec balcon et parking à Moulins pour 450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Résidence sécurisée : Oui
- Balcon : Oui
- Parking privatif : Oui
- Prix actuel : 450 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 21 rue Danton à Moulins. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un lumineux salon/séjour, véritable cœur de cet appartement, qui offre un accès direct à un charmant balcon. Imaginez savourer votre café du matin dans cet espace baigné de lumière naturelle, tout en profitant d'une vue apaisante.
L'appartement se compose également de :
- Une kitchenette fonctionnelle avec un cellier attenant pour optimiser l'espace.
- Une entrée équipée d’un placard intégré pour un rangement pratique.
- Une chambre confortable bénéficiant d'un placard intégré pour le rangement de vos affaires.
- Une salle de bain séparée et des toilettes distinctes pour plus de commodité.
- Une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Ce T2 est idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien en parfait état. L'appartement est situé au deuxième étage, offrant une tranquillité remarquable, tout en étant proche des commodités de la ville. La décoration intérieure chaleureuse invite à la détente et l'harmonie des espaces fait de ce lieu un cocon accueillant.
La construction est récente et dispose de sécurités modernes comme un portail électrique pour garantir votre sûreté. Les espaces de vie sont judicieusement agencés, et vous apprécierez la séparation entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et confort. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, tant pour son esthétique que pour son emplacement privilégié. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cet appartement qui allie style, confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Auvergne, la commune de MOULINS bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée de paysages verdoyants et d'une riche culture locale. À proximité de la forêt de la Comte, cet endroit est facilement accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires, rendant les grandes métropoles à portée de main.
La ville regorge de points d'intérêt, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficientes. Les marchés locaux en plein air et les boutiques artisanales ajoutent une dynamique vivante à la vie quotidienne, parfaits pour ceux qui souhaitent acheter à MOULINS.
Pour profiter d'une qualité de vie optimale, la commune offre de nombreux espaces verts, parcs et jardins. Les services publics sont efficaces, et les diverses activités de loisirs disponibles conviennent à tous les âges, mettant ainsi l'accent sur le bien-être des résidents.
Le marché immobilier local affiche une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements de centre-ville aux maisons en périphérie. La tendance actuelle indique un fort intérêt pour l'immobilier à MOULINS, attirant un large éventail d'acheteurs et de locataires, ce qui renforce son attrait sur le marché.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville présente plusieurs atouts notables. Avec une forte demande locative, investir à MOULINS devient une option judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à faire un premier achat. Les prix restent compétitifs, offrant des opportunités d'accès à la propriété.
Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le lien social et l’attrait de vivre ici. Cela contribue à créer une atmosphère conviviale, idéale pour fonder une famille ou profiter d'une vie active.
La gastronomie locale et les spécialités de la région font également partie intégrante de l'expérience de vie, avec des restaurants appréciés qui séduisent les gourmets. La richesse de l'offre culinaire est un plus indéniable pour les nouveaux venus.
La ville est également connue pour son patrimoine historique, avec des monuments qui racontent son passé. Explorer ces lieux emblématiques offre une connexion enrichissante avec l’histoire et la culture, rendant la vie ici d'autant plus attrayante.
En somme, MOULINS est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se loger dans une commune riche en histoire et en opportunités. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet endroit saura séduire tous ceux qui cherchent un cadre de vie agréable.
Allez-y, découvrez cette localité fascinante et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 47 m² à Moulins, offrant un balcon privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité à seulement 450 € par mois. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
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