T2 20 mq a Parigi 6 con charme autentico e potenziale a 350.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Prezzo : 350.000 €
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 20m² situato nel cuore del sesto arrondissement di Parigi, rue des Canettes. Situato al primo piano di un edificio tipico, questo spazio traversante offre un'atmosfera autentica e un potenziale certo per gli amanti del Vecchio Parigi.
All'ingresso, siete accolti da un soggiorno accogliente, dove i pavimenti in cotto originali aggiungono un fascino inestimabile all’atmosfera. L’altezza sotto il soffitto di 3,20 metri crea una sensazione di spazio e luminosità, rendendo ogni momento trascorso qui piacevole.
- Camera silenziosa che affaccia sul cortile : ideale per la tranquillità
- Cucina semi-aperta, attrezzata : pratica e conviviale
- Bagno con WC : funzionalità e comfort
- Cantina inclusa : spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Prossimità a Saint-Germain-des-Prés : punto di partenza perfetto per esplorare
Il soggiorno luminoso invita al relax, dove potete immaginare momenti conviviali attorno a un caffè al mattino o serate tranquille dopo una giornata di scoperte a Parigi. La cucina semi-aperta, attrezzata con cura, è perfetta per preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Sul retro, la camera offre un vero rifugio di pace, protetto dall'agitazione urbana. Un bagno funzionale completa questa proprietà, sottolineando il suo potenziale e permettendo di aggiungere il vostro tocco personale. Con alcuni lavori di modernizzazione, questo appartamento sarà il punto di partenza di molte avventure parigine. Questo bene raro, situato in una proprietà condominiale piena di fascino, rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 20 m² al primo piano di un edificio tipico del Vieux Paris combina fascino autentico e potenziale di modernizzazione, ideale per creare uno spazio a vostro piacimento. Approfittate di un altezza sotto soffitto di 3,20 m e di un'esposizione attraversante che offre luminosità e tranquillità, a due passi dall'animazione di Saint-Germain-des-Prés. Con una cantina per un immagazzinamento pratico, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un quartiere ricercato.
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