T2 20m² à Paris 6 avec charme authentique et potentiel à 350000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 20 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix : 350 000 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 20m² situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, rue des Canettes. Installé au premier étage d’un immeuble typique, cet espace traversant offre une ambiance authentique et un potentiel certain pour les amoureux du Vieux Paris.
À votre entrée, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux, où les tomettes d'origine ajoutent un charme inestimable à l’atmosphère. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres crée une sensation d’espace et de luminosité, rendant chaque moment passé ici agréable.
- Chambre calme donnant sur cour : idéal pour la tranquillité
- Cuisine semi-ouverte, aménagée : pratique et conviviale
- Salle d'eau avec WC : fonctionnalité et confort
- Cave incluse : espace de rangement supplémentaire
- Proximité de Saint-Germain-des-Prés : point de départ parfait pour explorer
Le séjour lumineux invite à la détente, où vous pourrez imaginer des moments conviviaux autour d'un café le matin ou des soirées tranquilles après une journée de découvertes à Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
À l'arrière, la chambre offre un véritable havre de paix, préservé de l’agitation urbaine. Une salle d’eau fonctionnelle complète ce bien, soulignant son potentiel tout en permettant d'y ajouter votre touche personnelle. Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement sera le point de départ de nombreuses aventures parisiennes. Ce bien rare, situé dans une copropriété pleine de charme, représente une véritable opportunité pour celui qui souhaite vivre au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
