Affitto T2 di 38 mq a PARIGI 15 con ascensore a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
- DPE Energia : D
- DPE Clima : C
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 38m² a Parigi 15, idealmente situato nel cuore di un quartiere tranquillo, al 2º piano di un affascinante immobile d'epoca. L'ingresso vi immerge in un ambiente luminoso, che mette in risalto un parquet autentico che evoca il calore del fascino parigino.
All'interno, sarete subito affascinati da:
- Un ampio soggiorno : progettato per accogliere momenti di convivialità e relax.
- Una camera accogliente : perfetta per notti tranquille e rigeneranti.
- Una cucina completamente attrezzata : che unisce funzionalità e modernità.
- Un bagno moderno con doccia, che offre comfort e praticità.
- Un affaccio tranquillo sulla strada, garantendo serenità e tranquillità.
Entrando nel soggiorno, sentirete l'energia vibrante di Parigi mentre godete di un ambiente rilassante. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera accogliente. Immaginatevi, al mattino, mentre gustate un caffè osservando l'effervescenza della città attraverso la vostra finestra.
Questa location è un vero rifugio di pace, ideale per professionisti o coppie che aspirano a un ambiente di vita gradevole. Situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Volontaires (linea 12) e a 8 minuti dalla stazione Pasteur (linea 6), la sua posizione strategica facilita i vostri spostamenti. La vicinanza a diverse linee di autobus (88, 80, 70, 39) rafforza l'accessibilità all'intera capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 38 m² al 2° piano di un edificio d'epoca combina il fascino del parquet con un comfort moderno, offrendo un soggiorno luminoso ideale per rilassarsi. Situato a soli 3 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Volontaires e Pasteur, questo immobile gode di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e attraente. Con un affitto di 1300 €, rappresenta un eccellente potenziale locativo per un investitore o un'ottima qualità di vita per un occupante.
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