T2 de 38 m² à louer à PARIS 15 avec ascenseur pour 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 38m² à Paris 15, idéalement situé au cœur d'un quartier calme, au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux, mettant en valeur un parquet authentique qui évoque la chaleur du charme parisien.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Un salon spacieux : conçu pour accueillir des moments de convivialité et de détente.
- Une chambre cosy : parfaite pour des nuits paisibles et réparatrices.
- Une cuisine entièrement équipée : alliant fonctionnalité et modernité.
- Une salle de bain moderne avec douche, offrant confort et praticité.
- Une exposition calme sur rue, garantissant sérénité et tranquillité.
En pénétrant dans le séjour, vous ressentirez l'énergie vibrante de Paris tout en profitant d'un environnement apaisant. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère accueillante. Imaginez-vous, le matin, savourant un café tout en contemplant l'effervescence de la ville à travers votre fenêtre.
Cette location est un véritable havre de paix, idéale pour les professionnels ou les couples aspirant à un cadre de vie agréable. Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Volontaires (ligne 12) et à 8 minutes de la station Pasteur (ligne 6), son emplacement stratégique facilite vos déplacements. La proximité de plusieurs lignes de bus (88, 80, 70, 39) renforce l'accessibilité à l'ensemble de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
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