Quattro box nuovi affittati a Claye Souilly, rendimento 9%, 64.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Parcheggio
- Numero di box : 4
- Superficie totale dei box : 20 mq
- Reddito locativo mensile : 505 €
- Reddito locativo annuale : 6060 €
- Rendimento netto : 9%
- Spese condominiali : 240 €/anno
- Spese notarili : Ridotte
- Esenzione temporanea dall'imposta sugli immobili : Sì
- Prezzo di vendita : 64000 €
Visita guidata
Scoprite questa rara opportunità di investimento nel cuore di Claye Souilly. Questo lotto di 4 box nuovi, già affittati, si trova sul Boulevard de Soave, vicino ai servizi e agli accessi stradali. Ideale per un investitore desideroso di beneficiare di una redditività netta del 9%, questo insieme comprende tre box semplici di circa 13-14 m² e un grande box di circa 20 m². Le pareti bianche e la struttura moderna di questi spazi conferiscono un atmosfera sia funzionale che accogliente.
Ecco alcune caratteristiche che faranno la differenza:
- Box in eccellenti condizioni, nuovi e funzionali
- Locazione attuale garantita, con entrate mensili di 505 €
- Spese notarili ridotte ed esenzione temporanea dall'imposta su immobili
- Spese condominiali molto basse, circa 240€/anno per i 4 box
- Possibilità di acquisire 10 box aggiuntivi al prezzo di 156.000 €
Questo immobile offre una configurazione ideale per un investitore, garantendo un reddito passivo stabile e attraente. I vari box permettono una flessibilità d'uso, sia per lo stoccaggio che per altre attività. La prossimità ai trasporti e ai negozi rafforza l'attrattiva locativa di questa proprietà. Il vicinato tranquillo e residenziale aggiunge valore a questo investimento, garantendo una buona qualità della vita per i futuri inquilini.
In conclusione, questo insieme di box rappresenta un opportunità di investimento unica a Claye Souilly. Con caratteristiche che combinano basse spese di gestione e posizione strategica, questo lotto contribuirà al vostro patrimonio immobiliare ottimizzando i vostri ricavi. Non perdete questa occasione di acquisire un bene che unisce redditività e sicurezza.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 25 chilometri a est di Parigi, CLAYE SOUILLY è un comune del dipartimento della Senna e Marna (77) che beneficia di una posizione geografica privilegiata con un accesso rapido alle grandi strade e ai trasporti pubblici, facilitando i viaggi verso la capitale.
Questa città è ricca di punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le famiglie e un rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include linee di autobus e la vicinanza alla stazione RER, il che la rende un luogo ideale per comprare a CLAYE SOUILLY.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi che offrono luoghi di relax per i residenti, oltre a servizi vari quali strutture sanitarie, impianti sportivi e diverse attività ricreative che arricchiscono la vita quotidiana dei clayois.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili disponibili che spaziano da appartamenti a case unifamiliari. Le recenti tendenze mostrano un aumento dell'interesse per l'immobiliare a CLAYE SOUILLY, attirando sia i neofiti che le famiglie in cerca di alloggi spaziosi.
Per gli investitori, investire a CLAYE SOUILLY rappresenta un'opportunità interessante, poiché la città continua ad attrarre nuovi residenti, beneficiando di progetti di sviluppo e pianificazione che promettono di valorizzare ulteriormente gli immobili.
Con la sua atmosfera tranquilla e conviviale, CLAYE SOUILLY si distingue per una mescolanza di popolazione che favorisce un contesto di vita accogliente. La sua vicinanza alla natura e ai servizi urbani la rende un luogo ideale per stabilire la propria residenza.
Le famiglie apprezzeranno la diversità delle attività disponibili, dai parchi di divertimento ai centri sportivi, consentendo ai bambini di crescere e divertirsi in un ambiente sicuro.
In sintesi, CLAYE SOUILLY è un comune dove i vantaggi residenziali si uniscono a una qualità della vita eccezionale, il che la rende una scelta saggia per chi cerca di comprare a CLAYE SOUILLY o investire per il futuro.
Per riassumere, CLAYE SOUILLY è una città che unisce accesso alla metropoli parigina, un ambiente di vita piacevole, servizi di qualità e un mercato immobiliare attraente, offrendo così numerose ragioni per stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
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