Lot de 4 boxes neufs loués Claye Souilly rentabilité 9% 64000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Parking
- Nombre de boxes : 4
- Surface total des boxes : 20 m²
- Revenus locatifs mensuels : 505 €
- Revenus locatifs annuels : 6060 €
- Rentabilité nette : 9%
- Charges de copropriété : 240 €/an
- Frais de notaire : Réduits
- Exonération temporaire de taxe foncière : Oui
- Prix de vente : 64000 €
Visite guidée
Découvrez cette opportunité rare d'investissement au cœur de Claye Souilly. Ce lot de 4 boxes neufs, déjà loués, se situe sur le Boulevard de Soave, à proximité des commodités et des accès routiers. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité nette de 9%, cet ensemble comprend trois boxes simples d'environ 13 à 14 m² et un grand box d'environ 20 m². Les murs blancs et la structure moderne de ces espaces confèrent une atmosphère à la fois fonctionnelle et accueillante.
Voici quelques caractéristiques qui feront la différence:
- Boxes en excellent état, neufs et fonctionnels
- Location actuelle assurée, avec revenus mensuels de 505 €
- Frais de notaires réduits et exonération temporaire de taxe foncière
- Charges de copropriété très faibles, environ 240€/an pour les 4 boxes
- Possibilité d'acquérir 10 boxes supplémentaires au prix de 156 000 €
Ce bien immobilier propose une configuration idéale pour un investisseur, assurant un revenu passif stable et attractif. Les divers boxes permettent une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou d'autres activités. La proximité des transports et des commerces renforce l'attrait locatif de cette propriété. Le voisinage calme et résidentiel ajoute une plus-value à cet investissement, garantissant une bonne qualité de vie pour les futurs locataires.
En conclusion, cet ensemble de boxes représente une opportunité d’investissement unique à Claye Souilly. Avec des caractéristiques alliant faible coût d'entretien et emplacement stratégique, ce lot contribuera à votre patrimoine immobilier tout en optimisant vos revenus. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant rentabilité et sécurité.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
