Casa 6 locali 124 mq con giardino a Saint-Germain-Laval a 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 124 mq
- Superficie terreno : 884 mq
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Prezzo di vendita : 219 000 €
- Imposta sulla proprietà : 1 284 €
- Consumo energetico : 172 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa familiare di 124 mq situata a Saint-Germain-Laval, dove comfort e convivialità si intrecciano. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa dimora vi conquisterà per la sua disposizione pratica e il suo ampio giardino, che promette dolci momenti all'aperto.
Appena entrati, lasciatevi incantare da:
- Un grande soggiorno luminoso ideale per accogliere i vostri cari
- Una cucina separata funzionale, perfetta per preparare i vostri pasti
- Cinque camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Un bagno moderno e pratico
- Un giardino verdeggiante di 884 mq per momenti di relax all'aria aperta
Entrando, scoprirete uno spazio living luminoso, pervaso di luce naturale, dove il soggiorno si apre armoniosamente sulla cucina. Questa configurazione ideale consente di trascorrere momenti in famiglia mantenendo un occhio sui pasti in preparazione. Al piano superiore, tre camere vi aspettano, offrendo possibilità di arredamento diverse per le vostre esigenze, che si tratti di spazi di lavoro o zone di riposo.
Il giardino, vero punto di forza di questa casa, è uno spazio da sfruttare per barbecue estivi o giochi all'aperto con i bambini. Inoltre, il garage attiguo e un parcheggio disponibile facilitano i vostri spostamenti quotidiani. A pochi passi, il quartiere offre tutte le comodità necessarie per una vita piacevole e serena, rendendo questo posto sia pratico che tranquillo, ideale per una vita familiare felice.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della capitale. Gli abitanti di questa località possono godere di un ambiente rilassante, circondato da verde e spazi naturali che invitano al relax.
La città offre vari punti di interesse, dai suoi negozi di prossimità a istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, in particolare le linee di autobus e gli accessi stradali, facilitano gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni circostanti, aumentando così l'attrattiva del mercato immobiliare a SAN GERMAIN LAVAL.
La qualità della vita è indiscutibile grazie ai numerosi parchi e giardini, dove i residenti possono godere di attività all'aperto. I servizi sanitari e le attrezzature sportive sono presenti, offrendo una vasta gamma di svaghi e attività per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali. I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, rendendo questo luogo ideale per acquistare a SAN GERMAIN LAVAL.
Gli investitori troveranno molti vantaggi. L'elevata domanda di affitti consente un interessante rendimento, mentre il contesto calmo e sicuro attira le giovani famiglie in cerca di nuove abitazioni. Investire a SAN GERMAIN LAVAL sembra una scelta saggia per un progetto immobiliare duraturo.
Questa cittadina si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo spirito comunitario. Gli eventi locali e i mercatini rafforzano i legami tra i residenti, creando un forte senso di appartenenza.
Le infrastrutture scolastiche, sia pubbliche che private, sono di qualità. Questo rappresenta un punto importante per le famiglie che desiderano stabilirsi e crescere i propri figli in un ambiente sereno e stimolante.
La presenza di servizi e negozi vari soddisfa la vita quotidiana dei residenti. Dai supermercati ai piccoli artigiani, questa destinazione risponde a tutte le esigenze degli abitanti.
In generale, la dinamicità di questo lugar, unita ai suoi punti di forza residenziali e alla sua serenità, lo rende un'opzione privilegiata per chi cerca un ambiente di vita piacevole pur restando vicini alle comodità urbane.
Un forte potenziale di valorizzazione degli immobili può essere riscontrato, rendendo questa città ancora più attraente. Coloro che intendono trasferirsi qui troveranno un luogo di vita sia tranquillo che promettente.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 124 mq dispone di 5 camere e di un ampio giardino su un lotto di 884 mq, offrendo così un ambiente ideale per le famiglie in cerca di comfort e spazio. Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Saint-Germain-Laval, permette di godere di un contesto pacifico restando vicini ai servizi locali. Con un prezzo competitivo di 219 000 €, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo in una zona in forte sviluppo.
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