Maison 6 pièces 124 m² avec jardin à Saint-Germain-Laval à 219 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 124 m²
- Surface terrain : 884 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Prix de vente : 219 000 €
- Taxe Foncière : 1 284 €
- Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse de 124 m² située à Saint-Germain-Laval, où confort et convivialité s'entremêlent. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette demeure vous séduira par sa disposition pratique et son grand jardin qui promet de doux moments en extérieur.
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par :
- Un grand séjour lumineux idéal pour accueillir vos proches
- Une cuisine séparée fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas
- Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Une salle de bain moderne et pratique
- Un jardin verdoyant de 884 m² pour des moments de détente en plein air
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle, où le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Cette configuration idéale permet de savourer des moments en famille tout en gardant un œil sur les repas en préparation. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant des perspectives d'aménagement variées pour vos besoins, que ce soit pour des espaces de travail ou des zones de repos.
Le jardin, véritable atout de cette maison, est un espace à exploiter pour des barbecues en été ou des jeux en plein air avec les enfants. De plus, le garage attenant et un stationnement disponible facilitent vos déplacements quotidiens. À quelques pas, le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et sereine, rendant cet endroit à la fois pratique et tranquille, idéal pour une vie de famille épanouie.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Les habitants de cette localisation profitent d'un cadre apaisant, entouré de verdure et d'espaces naturels qui invitent à la détente.
La ville propose divers points d'intérêt, allant de ses commerces de proximité à des établissements scolaires reconnus. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus et les accès routiers, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de l'immobilier à SAINT GERMAIN LAVAL.
La qualité de vie y est indéniable grâce à ses nombreux parcs et jardins, où les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Les services de santé et les équipements sportifs sont également présents, offrant une palette variée de loisirs et d'activités pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs en comparaison avec les communes voisines, faisant de cet endroit un lieu idéal pour acheter à SAINT GERMAIN LAVAL.
Les investisseurs y trouveront de nombreux atouts. La forte demande locative permet un rendement intéressant, tandis que le cadre calme et sécurisé attire les jeunes familles en quête de nouveaux logements. Investir à SAINT GERMAIN LAVAL apparaît comme une option judicieuse pour un projet immobilier pérenne.
Cette cité se distingue par son ambiance conviviale et son esprit communautaire. Les événements locaux et les marchés renforcent les liens entre les habitants, créant un sentiment d'appartenance fort.
Les infrastructures scolaires, tant publiques que privées, sont de qualité. Cela représente un point important pour les familles qui souhaitent s'établir et élever leurs enfants dans un environnement serein et stimulant.
La présence de services et de commerces variés facilite le quotidien des résidents. Des supermarchés aux petits artisans, cette destination répond à toutes les attentes des habitants.
Dans l'ensemble, la dynamique de ce lieu, couplée à ses atouts résidentiels et à sa sérénité, en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proches des commodités urbaines.
Un fort potentiel de valorisation des biens immobiliers peut être constaté, rendant cette ville encore plus attractive. Ceux qui envisagent de s'y installer trouveront un lieu de vie à la fois tranquille et prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 124 m² dispose de 5 chambres et d'un grand jardin sur une parcelle de 884 m², offrant ainsi un cadre idéal pour les familles recherchant confort et espace. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Germain-Laval, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Avec un prix attractif de 219 000 €, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans une zone en pleine évolution.
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