Appartamento 27 mq con cantina in vendita a Châtillon per investitore 135000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 27.33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 135000 €
- Prezzo al mq : 5000 €/mq
- Cantina : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Traversante : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 27m² situato nel cuore di Châtillon, dove comfort e comodità si incontrano. Non appena arrivi, sei accolto da un ingresso luminoso che si prolunga verso una cucina attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti. A destra, il bagno con doccia e WC offre uno spazio funzionale e ben organizzato.
Il vero gioiello di questo appartamento è la sua zona giorno, uno spazio accogliente e luminoso:
- Superficie dello studio: 27.33m² che ottimizza lo spazio
- Doppio vetro per un comfort acustico e termico ottimale
- Prossimità immediata dei trasporti: T6, autobus 162/194/195
- Un ambiente di vita piacevole con spazi verdi all'interno del condominio
- Rendimento lordo di 6.30%, ideale per un investimento locativo
Immagina di gustare il tuo caffè mattutino in questo ambiente luminoso, dove ogni angolo invita al relax. Le finestre con doppia esposizione garantiscono un’atmosfera serena durante tutto il giorno. La zona giorno, ben progettata, consente una facile mobilità mentre offre un'atmosfera calda e accogliente per i tuoi ospiti.
Questo appartamento, pur essendo compatto, rivela un'ammirevole funzionalità grazie a una disposizione ben pensata. La tranquillità che vi regna e la prossimità ai servizi rendono questo immobile un opportunità rara sul mercato. Goditi la serenità della tua nuova casa a Châtillon, mentre approfitti della dinamicità di una città in crescita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La città è accessibile grazie a diversi mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana, gli autobus e il RER, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità.
I punti di interesse a CHATILLON sono vari e attraenti. La città dispone di unofferta commerciale dinamica, comprendente supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, numerose scuole di qualità, dalla materna al liceo, attraggono le famiglie, consolidando così l'attrattiva del settore immobiliare a CHATILLON.
La qualità della vita a CHATILLON è un vero vantaggio per i suoi residenti. La città è dotata di numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le attività familiari e sportive, permettendo a tutti di godere dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale di CHATILLON è in continua evoluzione. Si trova una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando sia i neofiti che gli investitori esperti. La domanda rimane stabile, il che favorisce opportunità di acquisto a lungo termine.
Investire a CHATILLON è una decisione strategica per i futuri abitanti. La prossimità di Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole e a un mercato immobiliare dinamico, la rende un'area ricercata. I valori immobiliari sono attrattivi rispetto ai settori limitrofi, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Le infrastrutture della città sostengono anche un livello di vita elevato. CHATILLON propone una buona selezione di servizi sanitari, sportivi e attrezzature culturali, rafforzando così la sua attrattività sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Gli eventi culturali e associativi, spesso organizzati in città, creano un reale vissuto comunitario, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti. Questo attira nuovi abitanti che desiderano integrarsi in un contesto vivace e conviviale.
Per coloro che considerano di comprare a CHATILLON, l'ambiente tranquillo e la prossimità della capitale rappresentano argomenti di peso. Quindi, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, CHATILLON si afferma come un'opzione vantaggiosa sul piano immobiliare.
In conclusione, CHATILLON si posiziona come una città attraente e dinamica, offrendo una diversità di alloggi, una buona qualità della vita e molteplici opportunità di investimento. La combinazione di questi fattori fa di CHATILLON una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
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