شقة ٢٧ متر مربع مع قبو للبيع في شاتيون للمستثمر ١٣٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 27.33 متر مربع
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- السعر الحالي : 135000 €
- السعر للمتر مربع : 5000 €/متر مربع
- قبو : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- مواجه للجهتين : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 27 مترًا مربعًا وتقع في قلب شاتيون، حيث يلتقي الراحة والملاءمة. عند وصولكم، يتم استقبالك ب مدخل مضيء يفتح على مطبخ مجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة. على اليمين، توفر الحمام مع المرحاض مساحة عملية ومنظمة بشكل جيد.
الجوهرة الحقيقية لهذه الشقة هي غرفة المعيشة، وهي مساحة مريحة وذات تهوية جيدة:
- مساحة الاستوديو: 27.33 مترًا مربعًا تستفيد من المساحة بشكل أمثل
- زجاج مزدوج لضمان الراحة الصوتية والحرارية المثلى
- قرب فوري من وسائل النقل: T6، حافلات 162/194/195
- إطار حياة مريح مع مساحات خضراء داخل المجمع السكني
- عائد إجمالي بنسبة 6.30%، مثالي للاستثمار الإيجاري
تخيل الاستمتاع بقهوة الصباح في هذه الغرفة المليئة بالضوء، حيث يدعو كل زاوية للاسترخاء. تضمن النوافذ ذات الاتجاه المزدوج أجواء هادئة طوال اليوم. تتيح لك مساحة المعيشة، المصممة بشكل جيد، حرية الحركة بسهولة مع توفير إطار دافئ ومرحب لضيوفك.
على الرغم من أن هذه الشقة مضغوطة، إلا أنها تكشف عن وظيفة رائعة بفضل تصميم مدروس. الهدوء الذي يسود فيها وقربها من المرافق يجعل من هذه الملكية فرصة نادرة في السوق. استمتع بهدوء منزلك الجديد في شاتيون، بينما تستفيد من ديناميكية مدينة تشهد نمواً سريعاً.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيلون (92320) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل اليومي. المدينة متاحة بفضل وسائل النقل المتنوعة، لا سيما المترو والحافلات وRER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
نقاط الاهتمام في تشاتيلون متنوعة وجذابة. تتمتع المدينة بـ عرض تجاري ديناميكي، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، العديد من المدارس ذات الجودة العالية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تجذب العائلات، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري في تشاتيلون.
جودة الحياة في تشاتيلون هي ميزة حقيقية لسكانها. المدينة مزودة بالعديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات تقدم إطارًا مريحًا للأنشطة العائلية والرياضية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع في الهواء الطلق.
يتطور سوق العقارات المحلي في تشاتيلون باستمرار. يمكنك العثور فيه على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب أولئك الذين يشترون للمرة الأولى والمستثمرين المخضرمين. الطلب يبقى ثابتًا، مما يعزز فرص الشراء على المدى الطويل.
الاستثمار في تشاتيلون هو قرار استراتيجي للمقيمين المستقبليين. القرب من باريس، المقترن ببيئة حياة مريحة وسوق عقاري ديناميكي، يجعلها منطقة مرغوبة. القيم العقارية هناك جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر إمكانيات قيمة مثيرة.
تدعم البنية التحتية للمدينة أيضًا جودة حياة عالية. تشاتيلون تقدم مجموعة جيدة من خدمات الصحة والرياضة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والشباب النشطين.
تخلق الفعاليات الثقافية والجمعيات، التي تُنظم غالبًا في المدينة، تجربة مجتمعية حقيقية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان. هذا يجذب سكانًا جدد يرغبون في الاندماج في بيئة نابضة بالحياة وودية.
لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تشاتيلون، فإن البيئة الهادئة والقرب من العاصمة تمثل مبررات قوية. سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو كاستثمار إيجاري، تؤكد تشاتيلون أنها خيار حكيم في السوق العقاري.
في الختام، تتبوأ تشاتيلون مكانة مدينة جذابة وديناميكية، تقدم تنوعًا في المساكن، وجودة حياة جيدة وفرص استثمار متعددة. تمثل مجموعة هذه العوامل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار هنا.
رأي الوكيل
استوديو مفتوح بمساحة 27.33 متر مربع، يقع في قلب شاتيون، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل والمرافق، مما يضمن حياة عملية. إن عائد الإيجار الإجمالي بنسبة 6.30% كونه عقار مباع مشغول يجعله خيارًا واعدًا للمستثمرين. استمتع بإطار حياة مريح مع المساحات الخضراء داخل المجمع السكني وراحة معززة بسبب الزجاج المزدوج.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
