Appartamento 4 locali 79 mq a Brunoy luminoso al 4° piano con parcheggio a 199.900 €
Caratteristiche principali
- Titolo : Appartamento 4 locali 79 mq
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Floor : 4
- Doppio vetro : PVC
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- DPE : D
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 4 locali di 79 mq situato a Brunoy, a meno di 10 minuti a piedi dal centro città e dai servizi. Situato al 4° piano di una residenza moderna con ascensore, offre un mix di comfort e funzionalità. Entrando in questo spazio, sarai accolto da un ingresso luminoso con armadio, che ti condurrà direttamente a un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
Nel cuore di questo appartamento, troverai:
- Un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale
- Una cucina indipendente con potenziale apertura sul soggiorno
- Tre camere confortevoli, perfette per la famiglia
- Un bagno funzionale e una lavanderia trasformabile in ripostiglio
- Due posti auto e una cantina per uno spazio abitativo ottimizzato
I volumi generosi e la doppia esposizione garantiscono uno spazio abitativo piacevole durante tutta la giornata. Il parquet in legno, accompagnato da grandi finestre, crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la tranquillità della posizione contribuisce alla serenità dei luoghi. Potrai facilmente scambiare idee sulla disposizione della tua cucina, dove l'apertura verso il soggiorno potrebbe favorire l'interazione durante i tuoi pasti.
Questo immobile è un vero nido familiare, che offre tutte le comodità essenziali e il comfort che stai cercando. La vicinanza ai negozi e ai mezzi pubblici sottolinea l'attrattività di questo quartiere, permettendoti di combinare praticità e serenità. Questo immobile eccezionale si distingue per la sua abbondante luminosità, il suo layout duraturo e i suoi spazi esterni ben progettati. Non perdere questa opportunità rara, visitarlo senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa comune beneficia di una geografia privilegiata, vicino alla foresta di Sénart e alle rive dell'Yerres, offrendo un contesto naturale eccezionale ai suoi abitanti.
Nel cuore della valle dell'Yerres, la località si trova a solo 25 km da Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo dinamico propone una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria alla secondaria.
Le infrastrutture di trasporto sono inoltre sviluppate, con una stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti, rendendo facile l'accesso agli impieghi urbani.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Brunoy e aree giochi per bambini.
Le passeggiate lungo l'Yerres invitano al relax, così come le attività all'aperto e il tempo libero offerto, favorendo un contesto di vita piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a BRUNOY è attrattivo, presentando una diversità di beni che vanno dalle case con giardino agli appartamenti moderni.
Questa diversità attira sia i neofiti che gli investitori in cerca di opportunità in un settore in crescita.
Attualmente, la città sta vivendo una forte domanda di affitto, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano investire a BRUNOY o per i futuri abitanti.
Questo testimonia un interesse crescente per questa destinazione, attirando profili variati.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto ad altre comuni limitrofe, offrendo così possibilità interessanti sia per comprare a BRUNOY che per affittare.
Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento, grazie soprattutto ai progetti di sviluppo e riqualificazione in corso.
Questa città, animata da un forte spirito comunitario, organizza regolarmente eventi culturali e festivi, rafforzando il senso di appartenenza degli abitanti.
Dispone anche di numerosi servizi pubblici, garantendo un facile accesso alle cure e all'istruzione.
In sintesi, questo luogo ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per stabilirsi o investire.
I numerosi vantaggi che offre questa comune attraggono sempre di più gli acquirenti immobiliari.
Considerando tutte queste caratteristiche, è evidente che questa località rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano migliorare il proprio tenore di vita o trovare un buon investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ottimamente situato a meno di 10 minuti a piedi dal centro città e dai servizi, questo appartamento luminoso di 79 mq all'ultimo piano beneficia di una esposizione ottimale per massimizzare la luce naturale. Con due posti auto e una cantina, questo immobile offre vantaggi pratici rari sul mercato. Il suo potenziale locativo è interessante, rendendolo una solida opportunità di investimento a Brunoy.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
