Casa mono piano 88 mq con giardino a Bréval a 185.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Giardino : 979 mq
- Garage : 2
- Condizioni generali : Buono
- DPE Energia : E
- DPE Clima : B
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Benvenuti in questa charmant maison de plain-pied situata a Bréval, un angolo di pace nel cuore della natura. Con una superficie di 88 mq, questa casa è stata progettata per offrire un ambiente sereno e accogliente. Sarete subito conquistati dall'atmosfera calda che qui regna.
Entrando, scoprirete un ampio soggiorno di 35 mq, inondato di luce naturale, grazie alle sue grandi finestre e al camino a legna che aggiunge un tocco conviviale durante le serate invernali.
- Soggiorno di 35 mq che offre un comfort ottimale
- Cucina separata attrezzata, ideale per preparare ottimi pasti
- Tre camere confortevoli, di cui due dotate di armadi a muro
- Giardino recintato e alberato di 979 mq, perfetto per godere dell'aria aperta
- Due autorimesse e un laboratorio per appassionati di fai-da-te
Ogni camera è un vero e proprio nido, offrendo uno spazio di riposo tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno moderno e il WC indipendente completano la zona notte, unendo funzionalità e comfort. Il giardino che circonda la casa vi permetterà di godere delle dolci giornate di sole, offrendo al contempo una grande libertà per momenti in famiglia.
In termini di impianti tecnici, la casa dispone di vetri doppi in alluminio per una migliore isolazione, oltre a un riscaldamento elettrico, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con scuole e negozi nelle vicinanze, beneficerete di un contesto abitativo pratico e piacevole. Questa casa è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e natura, con accesso facile alla SNCF in soli cinque minuti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città affascinante offre una posizione strategica vicino a Parigi e beneficia di un eccezionale contesto naturale circondato da boschi verdi, ideale per gli amanti della natura.
Le abitazioni nella comune sono varie, dalle case antiche alle costruzioni moderne, con un facile accesso a tutti i negozi essenziali, scuole e infrastrutture di trasporto, comprese le linee ferroviarie che collegano facilmente questo luogo con la capitale.
Tra i punti di interesse, si trovano scuole di qualità, negozi locali, oltre ai servizi sanitari nelle vicinanze, aumentando così l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località.
La qualità della vita è infatti definita da un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura tranquilla; si possono scoprire numerosi spazi verdi adatti a passeggiate, attività all'aria aperta e persino attrezzature sportive per tutte le età.
Questo luogo ha una dinamica locale favorevole, con una forte domanda di locazione, il che lo rende un mercato immobiliare interessante per chi considera di acquistare a BRÉVAL, sia per vivere che per investire.
Le transazioni immobiliari riflettono una certa diversità di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti, adattandosi così a tutti i budget e preferenze.
Il mercato immobiliare a BRÉVAL è in costante sviluppo, permettendo ai futuri occupanti di godere di un contesto di vita piacevole mentre beneficiano di una crescita del patrimonio.
I vantaggi di investire a BRÉVAL includono un basso tasso di vacanza locativa e sviluppatori che si stanno attivando per sviluppare nuovi progetti residenziali, garantendo così un'alta valorizzazione futura.
Questo luogo ambito attira anche giovani professionisti e famiglie in cerca di allontanarsi dal trambusto parigino pur rimanendo connessi alle opportunità urbane.
In sintesi, questa destinazione emergente presenta numerosi vantaggi per potenziali acquirenti e investitori in cerca di un contesto di vita che unisca comfort, accessibilità e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa al piano terra di 88 mq che beneficia di un contesto di vita tranquillo, a soli 5 minuti dalla SNCF, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Con il suo giardino recintato e alberato di 979 mq, questa proprietà offre uno spazio perfetto per famiglie o investitori che cercano di valorizzare un immobile in una zona in forte espansione. Le tre camere luminose e il vasto soggiorno, arricchito da un stufa a legna, portano comfort e fascino a questa abitazione, favorevole a una redditività locativa interessante.
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