T2 50 mq a Gennevilliers con balcone di 3 mq nel cuore dei Grésillons a 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 50 mq
- Riscaldamento : Autonomo, Gaz metano
- Balcone : 3 mq
- Stato generale : Ben mantenuto
- Servizi nelle vicinanze : Negozi, Teatro, Biblioteca
- Accesso ai trasporti : Metropolitana e RER a 5 min a piedi
- Prezzo al mq : 8000 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3 locali situato in via dei Grésillons, nel cuore di Asnières-Gennevilliers. Questo luogo di vita vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e con gli arredamenti sapientemente progettati, che offrono conforto e praticità.
All'ingresso, sarete accolti da una luce dolce che si diffonde nello spazio living. La configurazione è composta da:
- Superficie abitabile di 50 metri quadrati, ideale per una coppia o una piccola famiglia.
- Cucina americana integrata nel soggiorno, favorendo convivialità e scambi attorno ai pasti.
- Balcone di 3 metri quadrati per godere dell'esterno in tutta tranquillità.
- Isolamento di alta qualità che garantisce risparmio energetico e comfort termico.
- Prossimità immediata a tutti i servizi: negozi, teatri e trasporti.
L'appartamento si distingue per il suo bel soggiorno principale, bagnato di luce, che costituisce il cuore pulsante di questo immobile. Immaginate di riunirvi con i vostri cari attorno a un pasto conviviale o semplicemente di godervi un momento di relax dopo una giornata intensa. La cucina americana, moderna e funzionale, consente di unire eleganza e praticità, mantenendo un'atmosfera di condivisione.
Le due camere offrono ognuna uno spazio intimo propizio al riposo. Il loro layout ben pensato consente una circolazione fluida all'interno dell'appartamento. Potrete anche apprezzare la tranquillità del quartiere, rendendo la vostra quotidianità molto piacevole. Il centro commerciale "Quartz" è facilmente raggiungibile in 5 minuti di autobus, così come le stazioni della metro e del RER situate a pochi passi. Questo immobile combina perfettamente lo stile di vita urbano con il comfort moderno che cercate.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Hauts-de-Seine, in prossimità immediata di Parigi, GENNEVILLIERS (92230) beneficia di una posizione geografica ideale. Questo comune dinamico è ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER C e da diverse linee di autobus, consentendo un facile accesso alle grandi arterie parigine.
I punti di interesse a GENNEVILLIERS sono numerosi. La città offre vari negozi di vicinato, un centro commerciale attraente e diverse istituzioni scolastiche di buon livello. Le infrastrutture di trasporto facilitano anche gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita a GENNEVILLIERS è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, e a una moltitudine di attività ricreative. I residenti possono godere di numerose associazioni sportive e culturali, rafforzando così il tessuto sociale del comune.
Il mercato immobiliare a GENNEVILLIERS è in piena evoluzione. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola una meta ambita per chi desidera comprare a GENNEVILLIERS.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'immobiliare in questa città. Gli investitori la vedono come un'opportunità sicura, circondati da una popolazione in continua espansione e da un ambiente favorevole all'aumento dei valori immobiliari.
Investire a GENNEVILLIERS rappresenta una scelta strategica per molti acquirenti. Il comune attira nuovi residenti, in particolare giovani professionisti e famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto di vita piacevole e accessibile.
Lo sviluppo urbano e i progetti di infrastruttura futuri non possono che rafforzare l'attrattività di GENNEVILLIERS. Queste iniziative stabiliranno ulteriormente la posizione della città sul mercato immobiliare.
I punti di forza di GENNEVILLIERS sono numerosi, con una ricca diversità culturale e infrastrutture che rispondono perfettamente alle esigenze dei residenti. Per coloro che cercano un contesto di vita dinamico, questa città incarna una bella opportunità.
In conclusione, GENNEVILLIERS si presenta come una città attraente sia per i neo-acquirenti che per gli investitori. Il suo contesto di vita, la sua vicinanza a Parigi e il suo mercato immobiliare in piena espansione la rendono una meta di scelta.
L'opinione dell'agente
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