Appartamento 114 mq 4 locali a La Garenne Colombes ideale per famiglie 835.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 114 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 8
- Anno di ristrutturazione: 2020
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale appartamento familiare di 114mq situato nel cuore di La Garenne Colombes, nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti. Immerso in una coproprietà tipica degli anni '50, questo appartamento beneficia di un portiere e di un ascensore, offrendo comfort e praticità.
All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie, portando a un salone doppio di 42mq inondato di luce grazie alle sue grandi aperture.
- Superficie generosa di 114mq
- Salone doppio luminoso con cantina per vini integrata
- Suite matrimoniale con bagno e cabina armadio
- Ambiente tranquillo con vista aperta
- Ristrutturazione di qualità realizzata nel 2020
Il salone doppio, vero pezzo forte, offre uno spazio conviviale dove potrete accogliere i vostri amici o godere di momenti in famiglia. La cucina, completamente arredata e attrezzata, è un luogo funzionale che faciliterà la vostra vita quotidiana. Le tre camere, di cui una suite matrimoniale, sono progettate per garantire il comfort e l'intimità di ciascuno.
All'esterno, un giardino ben curato vi attende, perfetto per momenti di relax al sole. Inoltre, un parcheggio è disponibile per l'affitto nell'edificio vicino a 80 euro al mese. Questo appartamento unisce così la vita cittadina alla tranquillità di un nido familiare, con una zone favorevole per le scuole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di La Garenne Colombes, questo appartamento familiare di 114 mq si distingue per la sua spaziosa doppia esposizione e la sua luminosità eccezionale, offrendo una vista libera su un quartiere tranquillo. Recentemente ristrutturato con materiali di qualità, comprende un soggiorno doppio di 42 mq e una suite matrimoniale con cabina armadio, creando così un ambiente abitativo confortevole e moderno. Oltre alla sua immediata prossimità con negozi e trasporti, questo immobile rappresenta un investimento locativo attraente con la possibilità di affittare un parcheggio per completare il suo potenziale.
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