T1 25 mq ristrutturato con soppalco e tranquillo a Parigi 13 a 945 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Piano : 1
- Mezzanino : Sì
- Arredamento : Arredato
- Vetratura doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento T1 Cosy situato sul Boulevard de l'Hôpital, nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Non appena entrerete, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda ogni angolo, rendendo questo spazio caldo e accogliente. L'atmosfera è intima, perfetta per un ambiente di vita confortevole.
Continuate la vostra visita per scoprire le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Luminosità eccezionale grazie a grandi finestre con doppio vetro.
- Ristrutturazione recente con attrezzature moderne e performanti.
- Spazio vitale ottimizzato con una mezzanine allestita come angolo notte.
- Assoluta tranquillità, protetto dai rumori esterni grazie alla sua posizione su cortile.
- Vicinanza immediata a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.
Varcando la soglia, troverete un ingresso funzionale che conduce a una zona giorno dove lo stile si fonde armoniosamente con la funzionalità. La cucina, con il suo angolo pranzo, è ideale per momenti conviviali, mentre l'area salotto, dotata di un soffitto alto, suggerisce un'atmosfera di comfort e relax. La mezzanine, vera risorsa di questo appartamento, offre uno spazio tranquillo per sognare o lavorare.
Il bagno è uno spazio ben pensato, attrezzato con una doccia moderna e WC, per una vita quotidiana semplificata. Oltre al suo fascino indiscutibile, questo appartamento dispone di numerosi comfort come radiatori collegati a inerzia termica, garantendo comfort ed economie energetiche. Questo T1 non è solo un semplice alloggio; è un invito autentico a uno stile di vita piacevole in uno dei quartieri più vivaci di Parigi.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Incantevole T1/2 arredato e ristrutturato, questo appartamento beneficia di un esposizione a sud che lo inonda di luce fin dal mattino, offrendo al contempo una vista aperta e tranquilla su un grande cortile verdeggiante. Situato nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e della metropolitana, è ideale per uno stile di vita pratico e vivace. Con un potenziale locativo interessante e dotazioni moderne che garantiscono risparmi energetici, è un'opportunità da non perdere nel dynamico quartiere del 13° arrondissement.
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