T1 25 m² rénové avec mezzanine et calme à Paris 13 pour 945 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Étage : 1
- Mezzanine : Oui
- Ameublement : Meublé
- Double vitrage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T1 Cosy situé sur le Boulevard de l'Hôpital, au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, rendant cet espace chaleureux et accueillant. L’atmosphère y est intime, parfaite pour un cadre de vie douillet.
Poursuivez votre visite pour découvrir les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Luminosité exceptionnelle grâce à de très grandes menuiseries double vitrage.
- Rénovation récente avec équipements modernes et performants.
- Espace de vie optimisé avec une mezzanine aménagée en coin nuit.
- Calme absolu, Préservé des nuisances sonores grâce à son emplacement sur cour.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
En franchissant la porte, vous trouvez une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie où le style se marie harmonieusement avec la fonctionnalité. La cuisine, avec son coin repas, est idéale pour des moments conviviaux, tandis que l’espace salon, doté de sa hauteur sous plafond, suggère une atmosphère de confort et de détente. La mezzanine, véritable atout de cet appartement, offre un espace paisible pour rêver ou travailler.
La salle d'eau est un espace bien pensé, équipé d'une douche moderne et de WC, pour un quotidien facilité. En plus de son charme indéniable, cet appartement dispose de nombreux équipements tels que des radiateurs connectés à inertie thermique, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Ce T1 ne se contente pas d'être un simple logement; il est une véritable invitation à un style de vie agréable dans l'un des quartiers les plus animés de Paris.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
