Appartamento 3 locali 51 mq a Parigi XVIII, arredato e affittato a 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Esposizione doppia : Sì
- Stato dell'immobile : Ristrutturato
- Affitto : 1450 € / mese (spese comprese)
- Consumo energetico : 366 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 stanze a Parigi, idealmente situato nel XVIII arrondissement, alla porte de la Chapelle. Questo immobile di 51 mq vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e la sua recente ristrutturazione, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso dove la luce naturale danza sui muri, mettendo in risalto la bella altezza del soffitto di 3 metri. Questo spazio, conviviale e funzionale, è perfetto per le vostre serate con gli amici o per rilassarvi dopo una lunga giornata.
- Punto forte: soggiorno spazioso con molta luce.
- Cucina moderna: completamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti.
- Due camere confortevoli, ideali per riposare in tutta tranquillità.
- Bagno contemporaneo con WC, che unisce eleganza e funzionalità.
- Doppia esposizione per un ottimo illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Proseguiamo la visita con le due camere, ciascuna progettata per offrire uno spazio intimo e rilassante. Le finestre, orientate per massimizzare la luce, permettono di apprezzare la quiete del luogo, pur essendo vicini ai servizi urbani. La trasformazione di questo appartamento mette in evidenza materiali di qualità e finiture curate, riflettendo un investimento ponderato.
Infine, la posizione di questo immobile è un vero punto di forza. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico, avrete un accesso rapido ai diversi quartieri di Parigi. Potrete così godere delle attività culturali, dei ristoranti e dei caffè che rendono famosa la città della luce. Questo appartamento è sia uno spazio di vita pratico che un rifugio di pace nell’effervescenza parigina, un'opportunità rara da cogliere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 51 mq situato nel vivace quartiere di Parigi 18 beneficia di una bella altezza del soffitto di 3m e di una doppia esposizione, offrendo un'illuminazione ottimale. Recentemente ristrutturato, è pronto per essere affittato con un potenziale locativo interessante di 1450 € al mese, ideale per un investitore alla ricerca di una proprietà pronta per essere occupata. Vicino ai trasporti, questo appartamento combina comfort moderno e praticità urbana, perfetto per gli inquilini in cerca di comodità.
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