Ristorante 75 mq con canna fumaria a Puteaux a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Ristorante
- Superficie : 75 mq
- Prezzo : 230 000 €
- Affitto : 3 540 € HC/HT/mese
- Piano : 5
- Canna fumaria : 200 mm
- Parcheggio : 1 posto
- Spazio esterno : Sì
- Gas : Sì
- Trifase : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante ristorante di 75 mq situato a Puteaux, a pochi passi dalla metro Esplanade de La Défense. Già dal vostro arrivo, sarete attratti dalla facciata di 6 metri che cattura l'attenzione e invita a entrare in questo spazio conviviale e funzionale.
Ecco alcune caratteristiche attraenti:
- Spazio di 75 mq che offre grande flessibilità di progettazione
- Canna fumaria con diametro di 200, ideale per la cottura
- Dotato di gas e trifase per un'ottimale performance
- Spazio esterno privato per godere delle belle giornate
- Accesso diretto a comodi servizi, incluso punto d'acqua e WC
Entrando all'interno, scoprirete uno spazio luminoso e accogliente, ideale per la creatività culinaria. La disposizione aperta permette di organizzare facilmente i tavoli e creare un'atmosfera calda per i vostri clienti. L'atmosfera è intima, suggerendo momenti di convivialità e condivisione, sia per un pranzo d'affari che per una cena in famiglia.
La posizione di questo ristorante, nel cuore di Puteaux, lo rende un luogo strategico per attrarre una clientela variegata. Vicino agli uffici del quartiere affari e ai trasporti, questo esercizio rappresenta un'opportunità unica in un settore dinamico. È uno spazio dove ogni metro quadrato è ottimizzato per il servizio, rendendo le giornate di lavoro fluide e piacevoli.
Ubicazione della proprietà
Puteaux è una comune dinamica situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica strategica, Puteaux beneficia di un'ottima accessibilità, sia tramite i mezzi pubblici che attraverso le vie stradali.
La città è dotata di un'ampia gamma di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, scuole e servizi di prossimità. Gli studenti possono beneficiare di un eccellente sistema educativo grazie alla presenza di istituti di qualità che vanno dall'asilo alla scuola superiore.
I mezzi pubblici sono particolarmente sviluppati, con linee di metropolitana e tram che consentono di raggiungere Parigi in pochi minuti. Questo attrae numerosi potenziali acquirenti in cerca di un immobile a PUTEAUX, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita a Puteaux è rafforzata dalla presenza di spazi verdi, parchi e attività ricreative varie. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna e di eventi culturali durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Puteaux presenta una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano un costante aumento dei valori immobiliari, spingendo sempre più persone a investire a PUTEAUX per beneficiare di un ritorno sull'investimento positivo.
Puteaux è anche conosciuta per la sua vivace vita associativa e le sue infrastrutture sportive. I club e le associazioni locali contribuiscono a garantire una ricca vita comunitaria, ideale per le famiglie.
I servizi disponibili, come le strutture sanitarie e le attività educative, contribuiscono anch'essi a una qualità della vita superiore, rendendo la città ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a PUTEAUX.
I punti di forza di Puteaux per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici: un contesto di vita urbano che unisce comfort e prossimità alla natura, infrastrutture di trasporto di qualità e un tessuto economico dinamico.
In sintesi, scegliere di vivere a Puteaux rappresenta un investimento sicuro e saggio per tutti coloro che cercano un contesto di vita che combini praticità e piacere.
Con i suoi numerosi vantaggi, Puteaux è una destinazione ideale per gli acquirenti immobiliari in cerca di un luogo di vita piacevole e di un buon potenziale locativo.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ristorante di 75 mq, idealmente situato vicino alla metro Esplanade de La Défense, che offre un'eccezionale visibilità con la sua facciata di 6 m. Dotato di un canna fumaria e di uno spazio esterno, questo immobile è perfetto per la ristorazione senza rumori e promette un potenziale locativo attraente in un quartiere dinamico. Con un affitto competitivo di 3 540 € HC/HT/mese, questo investimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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