Restaurant 75 m² avec conduit de cheminée à Puteaux pour 230 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Restaurant
- Surface : 75 m²
- Prix : 230 000 €
- Loyer : 3 540 € HC/HT/mois
- Étage : 5
- Conduit de cheminée : 200 mm
- Parking : 1 place
- Espace extérieur : Oui
- Gaz : Oui
- Triphasé : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant restaurant de 75 m² situé à Puteaux, à proximité immédiate du métro Esplanade de La Défense. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade de 6 mètres qui attire l'œil et invite à entrer dans cet espace convivial et fonctionnel.
En voici quelques caractéristiques attrayantes:
- Espace de 75 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Conduit de cheminée d'un diamètre de 200, idéal pour la cuisson
- Équipé de gaz et de triphasé pour une performance optimale
- Espace extérieur privatif pour profiter des belles journées
- Accès direct aux commodités, y compris point d'eau et WC
En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant, propice à la créativité culinaire. La disposition ouverte permet d'organiser aisément les tables et de créer une atmosphère chaleureuse pour vos clients. L'atmosphère y est tamisée, suggérant des moments de convivialité et de partage, que ce soit pour un déjeuner d'affaires ou un dîner en famille.
La localisation de ce restaurant, en plein cœur de Puteaux, en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée. À proximité des bureaux du quartier d'affaires et des transports, cet établissement représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. C'est un espace où chaque mètre carré est optimisé pour le service, rendant les journées de travail aussi fluides que agréables.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Découvrez ce restaurant de 75 m², idéalement situé à proximité du métro Esplanade de La Défense, offrant une visibilité exceptionnelle avec sa façade de 6 m. Équipé d'un conduit de cheminée et d'un espace extérieur, ce bien est parfait pour la restauration sans nuisances et promet un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique. Avec un loyer compétitif de 3 540 € HC/HT/mois, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché.
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