Casa di 82mq a NANGIS con potenziale di ristrutturazione a 127000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 82 mq
- Superficie terreno : 232 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Stato generale : Da ristrutturare
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Accesso ai servizi : Vicino al centro città
- Prezzo attuale : 127000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 82 m², situata a Nangis, che offre possibilità infinite grazie alla sua configurazione. Fin dall'ingresso, sentirete il potenziale di uno spazio che può essere trasformato in un ambiente spazioso o in due unità abitative distinte. La luce naturale penetra in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente.
Esplorate le caratteristiche di questa proprietà unica:
- Superficie abitabile di 82 m², ideale per immaginare i vostri futuri allestimenti.
- Terreno generoso di 232 m² con un giardino, perfetto per pomeriggi soleggiati.
- Ampia cantina che consente numerosi spazi di stoccaggio per ottimizzare l'area vitale.
- Collegamenti essenziali già effettuati: acqua, elettricità, fognatura.
- Prossimità immediata al centro città con facile accesso a scuole, negozi e alla stazione.
Entrando nella casa, sarete affascinati dalla versatilità dello spazio. Il soggiorno, anche se necessita di una ristrutturazione, offre uno sfondo ideale per momenti conviviali in famiglia. Immaginatevi a gustare un caffè al mattino, avvolti dalla luce del giorno che filtra attraverso le finestre. Ogni stanza si presta a progetti di allestimento creativi che trasformeranno questa casa in un vero e proprio focolare.
L'attuale configurazione permette di considerare una ristrutturazione creativa, sia per un unico spazio accogliente che per due unità separate. Anche l'esterno non è da meno grazie a un giardino che offre accesso a uno spazio relax, perfetto per godersi l'aria fresca. Non dimentichiamo che questa casa si trova in un quartiere tranquillo, a pochi passi dal cuore vibrante di Nangis, dove la vita quotidiana si mescola facilmente alla tranquillità.
Ubicazione della proprietà
NANGIS, situata a soli 60 chilometri a est di Parigi, beneficia di una posizione geografica ideale. Circondata da campi e foreste, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale.
La città è ben collegata dai trasporti pubblici, con linee ferroviarie che la collegano alla Gare de l'Est. I negozi di prossimità, così come diverse scuole, rendono NANGIS un luogo di scelta per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita a NANGIS è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi. I residenti possono approfittare di una vasta gamma di attività all'aperto, ideali per passeggiate o attività familiari.
Il mercato immobiliare locale rimane attraente, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi dell'immobiliare a NANGIS sono competitivi rispetto a quelli delle grandi città, rendendolo un'opzione interessante per investire a NANGIS.
Le tipologie di beni disponibili includono case tradizionali con giardini e appartamenti moderni, perfetti per i diversi profili di acquirenti. Investire a NANGIS significa scegliere una città in piena espansione con un ambiente di vita piacevole.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari è elevato, rendendo l'acquisto a NANGIS un'opportunità da non perdere.
Inoltre, la città non manca di attività culturali e manifestazioni, rafforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti e gli investitori.
La vicinanza a grandi aree economiche, in particolare nei pressi di Melun e Provins, favorisce lo sviluppo economico di NANGIS, stimolando così il mercato immobiliare.
Scegliere di vivere o investire a NANGIS significa optare per un ambiente di vita sereno, godendo al contempo dei vantaggi di una città dinamica che offre tutti i comfort.
Con i suoi numerosi vantaggi e il suo mercato immobiliare in piena espansione, NANGIS è senza dubbio una delle città da considerare per un futuro acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 82 m² a Nangis rappresenta un unica opportunità di ristrutturazione, che può essere trasformata in un'ampia abitazione o in due unità abitative distinte, ideale per un progetto di investimento locativo. Situata a due passi dal centro città e dai servizi, beneficia di un rapido accesso a Parigi-Est in 45 minuti, aumentando il suo potenziale locativo. Il terreno di 232 m² offre numerose possibilità di sviluppo, rendendo questo immobile un investimento attraente a un prezzo competitivo di 127.000 €.
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