Maison de 82m² à NANGIS avec potentiel de rénovation à 127000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 82 m²
- Surface terrain : 232 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- État général : À rénover
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Accès commodités : Proche centre-ville
- Prix actuel : 127000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 82 m², située à Nangis, offrant des possibilités infinies grâce à sa configuration. Dès l'entrée, vous ressentirez le potentiel d'un espace pouvant être transformé en un habitat spacieux ou en deux logements distincts. La lumière naturelle pénètre chaque pièce, créant une atmosphère accueillante.
Explorez les caractéristiques de ce bien unique:
- Superficie habitable de 82 m², idéale pour imaginer vos futurs aménagements.
- Terrain généreux de 232 m² avec un jardin, parfait pour les après-midis ensoleillés.
- Cave spacieuse permettant de nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie.
- Raccordements essentiels déjà effectués: eau, électricité, tout-à-l'égout.
- Proximité immédiate du centre-ville avec accès facile aux écoles, commerces et à la gare.
En pénétrant dans la maison, vous serez séduits par la polyvalence de l'espace. Le séjour, bien que nécessitant une rénovation, offre une toile de fond idéale pour des moments conviviaux en famille. Imaginez-vous y savourer un café le matin, enveloppé par la lumière du jour filtrant à travers les fenêtres. Chaque pièce se prête à des projets d'aménagement créatifs qui transformeront cette maison en un véritable foyer.
La configuration actuelle permet d'envisager une rénovation créative, que ce soit pour un seul espace accueillant ou deux logements séparés. L'extérieur n'est pas en reste grâce à un jardin donnant un accès à un espace de détente, parfait pour profiter de l'air frais. N'oublions pas, cette maison se situe dans un quartier calme, à quelques pas du cœur vibrant de Nangis, où la vie quotidienne se mêle aisément à la tranquillité.
Emplacement du bien
NANGIS, située à seulement 60 kilomètres à l'est de Paris, bénéficie d'une situation géographique idéale. Entourée de champs et de forêts, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de train qui la relient à la Gare de l'Est. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles, font de NANGIS un lieu de choix pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie à NANGIS est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et installations sportives. Les résidents profitent d'une gamme variée de loisirs en plein air, idéaux pour des promenades ou des activités familiales.
Le marché immobilier local reste attractif, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix de l'immobilier à NANGIS sont compétitifs par rapport à ceux des grande villes, ce qui en fait une option intéressante pour investir à NANGIS.
Les types de biens disponibles incluent des maisons traditionnelles avec jardins et des appartements modernes, parfaits pour les différents profils d'acheteurs. Investir à NANGIS, c'est choisir une ville en pleine expansion avec un cadre de vie agréable.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La demande locative est croissante, et le potentiel de valorisation des biens immobiliers est fort, rendant l'achat à NANGIS une opportunité à ne pas rater.
En outre, la ville ne manque pas d'activités culturelles et de manifestations, renforçant son attractivité pour les nouveaux habitants et les investisseurs.
La proximité de grandes zones économiques, notamment à proximité de Melun et de Provins, favorise le développement économique de NANGIS, stimulant ainsi le marché immobilier.
Choisir de vivre ou d'investir à NANGIS, c'est opter pour un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique offrant toutes les commodités.
Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, NANGIS est sans aucun doute une des villes à considérer pour un futur achat immobilier.
L’avis de l’agent
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