Negozio 128 mq in affitto a Trappes ideale per ristorazione 2100 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale Commerciale
- Tipo di transazione : Affitto puro
- Superficie : 128 mq
- Facciata : 7 metri lineari
- Canone mensile : 2 100 € HT
- Spese mensili : 160 €
- Deposito cauzionale : 3 mesi di affitto
- Fideicommissario bancario : 6 mesi
- Consumo energetico finale : Non comunicato
- Punti di forza : Tutti i tipi di attività consentiti, eccellente accessibilità
Visita guidata
Scoprite questo negozio di 128 m² situato in una posizione strategica a Trappes, offrendo una rara opportunità per gli imprenditori desiderosi di stabilirsi nel cuore di un dinamico commercio in espansione. Questo locale commerciale, situato a soli 500 metri dalla stazione RER, beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua ampia facciata di 7 metri, ideale per ogni tipo di attività commerciale.
Il potenziale di questo immobile è ulteriormente rafforzato dalle sue caratteristiche chiave:
- Superficie totale di 128 m² al piano terra, facilitando l'accesso
- Facciata di 7 metri lineari per un'esposizione ottimale
- Condotto di estrazione disponibile, perfetto per attività di ristorazione
- Situato in un quartiere in crescita, circondato da negozi attraenti
- Tutte le attività consentite, da una panetteria a un salone di bellezza
L'interno di questo negozio offre uno spazio flessibile, ideale per adattarsi alle vostre esigenze specifiche. La configurazione spaziosa facilita l'implementazione del vostro progetto, che sia incentrato sulla vendita al dettaglio, sulla ristorazione o su un servizio. Grazie alla sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, questo negozio attrae un flusso costante di clienti, garantendo una visibilità e un'accessibilità senza pari.
Trappes è una città in piena trasformazione, che attira sempre più imprenditori e giovani professionisti. Questo locale commerciale si trova nelle vicinanze di aree residenziali e altre attività economiche, creando così una sinergia vantaggiosa per una moltitudine di progetti. Coglietela questa occasione unica di investire in uno spazio che promette di contribuire al vostro successo professionale.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, TRAPPES si trova a soli 30 chilometri a ovest di Parigi, beneficiando di una posizione geografica ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità residenziale.
Trappes è ben collegata dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega la città alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i pendolari.
La città offre anche un facile accesso alle autostrade A12 e A86, aumentando il suo fascino per le famiglie e i professionisti.
In materia di punti di interesse, TRAPPES dispone di un ampio ventaglio di negozi, ristoranti e servizi di vicinato che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti.
La città ospita numerose scuole, dall'asilo alla scuola superiore, garantendo un ambiente educativo di qualità per le giovani generazioni.
I trasporti pubblici, incluso il RER C, contribuiscono alla connettività di TRAPPES, rendendo i viaggi verso Parigi semplici e rapidi.
In termini di qualità della vita, TRAPPES si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Merisiers, che offre ai residenti luoghi di relax e svago.
Le infrastrutture sportive, le attrezzature culturali e le attività comunitarie arricchiscono il panorama della città, promuovendo uno stile di vita attivo e conviviale.
Nel mercato immobiliare locale, TRAPPES attira l'attenzione degli acquirenti grazie a prezzi competitivi e a una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
Con una domanda crescente, i prezzi degli immobili a TRAPPES mostrano segni di stabilità e dinamicità, il che la rende una scelta saggia per investire a TRAPPES.
Gli investitori possono anche beneficiare di un potenziale di affitto interessante, con progetti di sviluppo in corso che promettono di accrescere il valore degli immobili.
Tutti questi aspetti fanno di TRAPPES una città in piena espansione, ideale per coloro che desiderano comprare a TRAPPES e stabilirsi per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Situata in centro città a Trappes, questo negozio di 128 m² offre una visibilità ottimale grazie alla sua facciata di 7 metri, rendendo questo spazio ideale per tutti i tipi di attività commerciali, inclusa la ristorazione. A soli 500 metri dalla stazione RER, beneficia di un'accessibilità eccezionale e di un flusso costante di clientela, rafforzato da marchi già rinomati nelle vicinanze. Questa posizione strategica in un quartiere dinamico in forte espansione la rende un'opportunità di investimento ad alto potenziale.
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