Boutique 128 m² à louer Trappes idéale pour restauration 2100 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local Commercial
- Type de transaction : Location pure
- Surface : 128 m²
- Façade : 7 mètres linéaires
- Loyer mensuel : 2 100 € HT
- Charges mensuelles : 160 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution bancaire : 6 mois
- Consommation énergie finale : Non communiqué
- Points forts : Tous commerces autorisés, excellente accessibilité
Visite guidée
Découvrez cette boutique de 128 m² située dans un emplacement stratégique à Trappes, offrant une rare opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter au cœur d'une dynamique commerciale en pleine expansion. Ce local commercial, situé à seulement 500 mètres de la gare RER, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade de 7 mètres, idéale pour toutes formes de commerces.
Le potentiel de ce bien est renforcé par ses caractéristiques clés:
- Surface totale de 128 m² en rez-de-chaussée, facilitant l'accès
- Façade de 7 mètres linéaires pour une exposition optimale
- Conduit d'extraction disponible, parfait pour les activités de restauration
- Situé dans un quartier en plein essor, entouré de commerces attractifs
- Tous commerces autorisés, d'une boulangerie à un salon de coiffure
L'intérieur de cette boutique offre un espace flexible, idéal pour s'adapter à vos besoins spécifiques. La configuration spacieuse facilite la mise en place de votre projet, qu'il soit axé sur la vente au détail, la restauration ou un service. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, cette boutique attire un flux constant de clients, garantissant une visibilité et une accessibilité sans pareilles.
Trappes est une ville en pleine mutation, attirant de plus en plus d'entrepreneurs et de jeunes actifs. Ce local commercial se trouve à proximité de zones résidentielles et d'autres activités économiques, créant ainsi une synergie bénéfique pour une multitude de projets. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un espace qui promet de contribuer à votre succès professionnel.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
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