Vendita appartamento T3 65 mq a Parigi 11 al 2° piano da ristrutturare 746.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Prezzo : 746.900 €
- Spese mensili : 180 €
- Imposta fondiaria : 1.200 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 65 mq, situato nel cuore di Parigi 11, a pochi passi dalla famosa Place de la République. Entrando, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera calda e dal potenziale offerto dagli spazi da personalizzare secondo i vostri gusti.
Questo incantevole T3 è composto dai seguenti elementi:
- Ingresso accogliente che porta ai diversi spazi
- Ampia zona giorno, ideale per i vostri momenti conviviali
- Cucina parzialmente attrezzata, pronta per essere trasformata
- Due belle camere, ognuna delle quali offre privacy e comfort
- Bagno funzionale e WC indipendente
L'appartamento, situato al 2° piano di un elegante edificio borghese di 6 piani, beneficia di una luminosità naturale grazie alla sua doppia esposizione. La zona giorno è un vero spazio di vita, perfetto per accogliere amici e familiari. Immaginate le vostre serate tranquille attorno a una buona cena, o le vostre domeniche mattina a leggere un libro, con il dolce rumore della vita parigina in sottofondo.
Proseguiamo la visita verso le due camere. Questi spazi riposanti condividono un'atmosfera accogliente, promettendovi notti serene. L'appartamento dispone anche di una cantina, pratica per tutte le vostre esigenze di immagazzinamento. Situato idealmente in un quartiere dinamico, avrete accesso a numerosi negozi, ristoranti e spazi verdi. Inoltre, con 10 linee di autobus e metro a solo 5 minuti a piedi, la mobilità è facilitata.
Questa proprietà offre quindi una rara opportunità di acquisire un appartamento a vostra immagine in una delle zone più ricercate di Parigi. Se state cercando uno spazio da ristrutturare, che vi permetta di creare un luogo di vita unico pur essendo nel cuore dell'attività parigina, non cercate oltre. Ecco il vostro nuovo appartamento!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 65 mq, situato al 2° piano di un edificio borghese, ti permette di personalizzare uno spazio a tua immagine nel dynamico 11° arrondissement di Parigi. A due passi dalla Place de la République, beneficia di un ottimo collegamento grazie alle linee della metropolitana e agli autobus nelle vicinanze, offrendo così un potenziale locativo allettante. Con la sua atmosfera di quartiere vivace, i numerosi negozi e gli spazi verdi, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento interessante nel cuore della capitale.
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